物业管理

• 1、

  选聘物业服务企业是在（）。

• 2、

  （）是物业管理区域内决策机构。

• 3、

  业主支付固定物业费，盈亏由物业服务企业承担的计费方式是（）。

• 4、

  关于物业管理的含义，表述不正确的是（）。

• 5、

  关于规范发展物业管理的作用，表述不正确的是（）。

• 6、

  与计划经济体制下的房屋管理体制相比，（）是物业管理的基本特性。

• 7、

  物业管理的前期准备阶段的工作不包括（）。

• 8、

  物业管理的全面启动以（）为标志。

• 9、

  物业管理最主要的工作内容是（）。

• 10、

  关于物业管理主要法规政策的叙述，正确的是（）。

• 11、

  物业管理实施的原则是（）相结合。

• 12、

  新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起（）日内，持相关文件向工商注册所在地县（市）人民政府房地

• 13、

  物业服务企业的资质管理实行分级审批，（）负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。

• 14、

  在物业管理中，业主所不具有的权利是（）。

• 15、

  在物业管理中，不属于业主所应遵循的义务是（）。

• 16、

  物业使用人和业主在权利上的最大区别是（）。

• 17、

  业主大会是物业管理区域内物业管理的（）。

• 18、

  经（）以上的业主提议时，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。

• 19、

  业主委员会是（），由业主大会选举产生。

• 20、

  下列关于管理规约的说法，不正确的是（）。

• 21、

  按物业产权归属和物业管理委托的时间，物业管理的委托方不包含（）。

• 22、

  物业管理招投标实质是一种市场（）。

• 23、

  物业服务合同属于我国合同分类中的（）。

• 24、

  对于物业服务合同中，不应有无偿无期限承诺的原因的解释中，不正确的是（）。

• 25、

  物业服务费的定价形式通常有（）。

• 26、

  从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于（）所有。

• 27、

  业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额（）的，应当及时续交。

• 28、

  以下属于物业管理常规性的公共服务（）。

• 29、

  在市场经济体制下的物业管理的基本特性有（）。

• 30、

  以下属于物业管理启动阶段工作的是（）。

• 31、

  住宅专项维修资金可以用于（）

• 32、

  物业管理的目的是（）。

• 33、

  物业管理__共性的管理和服务工作通常包括（）。

• 34、

  物业管理策划阶段的工作包括（）等基本环节。

• 35、

  物业服务企业按自主经营、自负盈亏、自我约束、自我发展的机制运行，其指导思想包括（）。

• 36、

  新设立的物业服务企业应当持（）向工商注册所在地县（市）人民政府房地产行政主管部门申报临时资质。

• 37、

  物业服务企业的义务有（）。

• 38、

  在物业管理中，业主具有的权利有（）。

• 39、

  业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，并履行（）的职责。

• 40、

  业主共同决定的事项中，决定（）规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三

• 41、

  前期物业服务合同和物业服务合同的主要内容包括（）。

• 42、

  物业管理经费的来源是多方面的，总体上看，物业管理经费的来源主要有（）。

• 43、

  住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的（）的资金。

• 44、

  2009年10月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙建筑公司（以下简称乙公司）承建其开发的小区

• 45、

  2009年10月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙建筑公司（以下简称乙公司）承建其开发的小区

• 46、

  2009年10月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙建筑公司（以下简称乙公司）承建其开发的小区

• 47、

  2009年10月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙建筑公司（以下简称乙公司）承建其开发的小区

• 48、

  2009年10月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙建筑公司（以下简称乙公司）承建其开发的小区