某企业2013年初账面共有房产原值4000万元，当年房产使用情况如下： (1)1月1日将一栋原值800万元的办公楼用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元； (2)7月1日将原值200万元,占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，7月1日起计租，租期1年，每月租金收入1.5万元； (3)其余房产为经营自用；(4)年初委托施工单位修建物资仓库，8月22日办理验收手续，工程结算支出50万元，并按此成本计入固定资产。 已知：当地规定房产税计算余值的扣除比例为20%。 要求：根据上述资料，分析回答下列(1)~(4)小题。

下列关于房产税的说法中，表述正确的是( )。

A:房产税的征税范围为城市,县城,建制镇和工矿区的房屋 B:房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据 C:对以房产投资联营，不担风险，只收取固定收入，不缴纳房产税 D:对以房产投资联营,投资者参与投资利润分红,共担风险的，按房产余值计缴房产税

某公司占地5000平方米，房产原值3000000元。2013年发生以下业务： (1)全年取得旅游业务收入1500000元。 (2)6月30日，签订房屋租赁合同一份，将原值500000元的办公用房从7月1日起出租给他人使用，租期为12个月，月租金为2000元，租金每月收取一次。 (3)9月10日，与某金融企业签订融资租赁合同一份，租入价值300000元的机器设备一台，租期5年，租金共计400000元，每年支付80000元。 已知：①该公司适用的城镇土地使用税年税额为每平方米5元；②当地政府规定的房产税计算房产余值的扣除比例为30%，从价计征房产税税率为1.2%，从租计征房产税税率为12%；③营业税税率为5%；④财产租赁合同适用的印花税税率为0.1%，融资租赁合同适用的印花税税率为0.005%；⑤该公司适用的城市维护建设税税率为5%，教育费附加的征收率为3%。 要求：根据上述资料，分析回答下列小题。

该公司2013年应缴纳的房产税为( )元。

A:24400 B:24540 C:26740 D:32440

某企业2013年拥有房产原值共计8500万元，具体使用情况如下： (1)3栋属于厂房车间,原值共计3000万元，1栋属于办公楼,原值1000万元。 (2)年初1栋原值1000万元的行政楼用于出租，按月收取租金5万元。由于该行政楼年久失修，2013年4月1日收回进行大修理，大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由1000万元上升为1200万元，11月1日作为活动中心投入本单位自己使用。 (3)年初将原值为1500万元的房产对外投资，但不承担风险，每年取得固定收益为30万元；将原值为1000万元的房产对外投资联营，并与对方共担风险，且房产已过户到被投资企业名下。 (4)另外还有原值1000万元的自有房产属于企业职工的集体宿舍，该企业是按政府规定价格向职工出租的，每年收取租金10万元。 已知：当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。 要求：根据上述资料，分析回答下列小题。

下列关于房产税的说法中，正确的是( )。

A:纳税人房屋大修停用3个月以上的，在房屋大修期间免征房产税 B:毁损不堪居住的房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后可免征房产税 C:公园自用的房产免征房产税 D:个人拥有的营业用房免征房产税

某市甲公司2013年的有关资料如下： (1)甲公司年初自有房屋10栋，其中7栋房屋用于生产经营(房产原值合计为50000000元)，3栋房屋自2013年1月1日起出租给乙公司作经营用房，年租金收入为1000000元；8月20日甲公司新建厂房完工，由在建工程转入固定资产原值10000000元。 (2)甲公司实际占地面积20000平方米。 (3)10月10日，甲公司购入办公用小轿车2辆,载货汽车8辆(每辆整备质量10吨)，当月均取得了车船登记证书。 已知：当地政府规定的房产税计算房产余值的扣除比例为25%，从价计征房产税税率为1.2%，从租计征房产税税率为12%；甲公司所在地城镇土地使用税年单位税额每平方米5元；小轿车的车船税税额标准为每辆360元/年，载货汽车的车船税税额标准为整备质量每吨年税额为16元；出租不动产适用的营业税税率为5%，甲公司适用的城市维护建设税税率为7%，教育费附加的征收率为3%。 要求：根据上述资料，分析回答下列小题。

2013年甲公司应缴纳房产税( )元。

A:480000 B:544000 C:600000 D:726000

甲企业2012年接受乙企业一房产投资，房地产的市场价格200万元，该企业还于2012年以自有房产与丙企业交换一处房产，支付差价400万元，同年政府批准该企业出让土地一块，该企业缴纳契税250万元，该地规定契税税率为5%。根据以上资料，回答下列问题：

甲企业交换房产应缴纳的契税为( )万元。

A:10 B:20 C:30 D:40

某市房地产开发企业现有未出售房产A、B、C三套，A房建于2016年初，原值4000万元，（含地价400万），闲置待售；B房产已完工三年，原值600万元，1月初出借给乙公司，乙公司将其作为办公楼使用，合同预定出租期为一年，前两个月为免租期，后10个月租金共100万元；C房产用于开办幼儿园，原值800万元，市场价年租金10万元，当地规定按房产原值扣缴30%后的余值计税。

该企业就A房产2016年应缴纳房产税（ ）万元。

A:48 B:33.6 C:28.56 D:0

某市房地产开发企业现有未出售房产A、B、C三套，A房建于2016年初，原值4000万元，（含地价400万），闲置待售；B房产已完工三年，原值600万元，1月初出借给乙公司，乙公司将其作为办公楼使用，合同预定出租期为一年，前两个月为免租期，后10个月租金共100万元；C房产用于开办幼儿园，原值800万元，市场价年租金10万元，当地规定按房产原值扣缴30%后的余值计税。

该企业就B房产2016年应缴纳房产税（ ）万元。

A:12.84 B:12 C:0.84

某市房地产开发企业现有未出售房产A、B、C三套，A房建于2016年初，原值4000万元，（含地价400万），闲置待售；B房产已完工三年，原值600万元，1月初出借给乙公司，乙公司将其作为办公楼使用，合同预定出租期为一年，前两个月为免租期，后10个月租金共100万元；C房产用于开办幼儿园，原值800万元，市场价年租金10万元，当地规定按房产原值扣缴30%后的余值计税。

该企业就C房产2016年应缴纳房产税（ ）万元。

A:6.72 B:4.5 C:1.2