王先生在某市有一套原值为 100 万元的路边门面房 （商用） ， 如出租给单位每月租金 1 万元，每年可得租金 12 万元；如果用这套房开一小商店自己经营（个体工商户） ，销售 小百货，预计每年销售额为 40 万元（不含税） ，没有扣除与房产出租相关税费前的利润 为 15 万元（已扣除投资者的生计费用） 。当地政府规定的房产税计税余值按房产的原值 减除 30%后的余值计算。金融理财师应该给出的建议是 ( ) 。

题库:金融理财师 类型:最佳选择题 时间:2019-11-27 09:56:48 免费下载:《个人税务与遗产筹划模拟试题二》Word试卷

王先生在某市有一套原值为 100 万元的路边门面房 （商用） ， 如出租给单位每月租金 1 万元，每年可得租金 12 万元；如果用这套房开一小商店自己经营（个体工商户） ，销售 小百货，预计每年销售额为 40 万元（不含税） ，没有扣除与房产出租相关税费前的利润 为 15 万元（已扣除投资者的生计费用） 。当地政府规定的房产税计税余值按房产的原值 减除 30%后的余值计算。金融理财师应该给出的建议是 ( ) 。
A.选择出租，因为比自己经营税后收益高 6 412.40 元。
B.选择出租，因为比自己经营税后收益高 27 011.60 元。
C.选择自己经营，因为比出租经营税后收益高 14 950.80 元。
D.选择自己经营，因为比出租经营税后收益高 27 011.60 元。

本题关键词:租赁租金,租金,出租,租金补偿费,万盛牌康元软胶囊,损益平衡租金,服务出租,机械租金补偿费,合金元素,元件金属;