某外商投资房地产项目公司开发建设住宅项目，规划为小户型高层住宅，户均建筑面 积 100 平米以下，容积率为 4.5，可销售面积为 10 万平方米，符合普通标准住宅认定条 件。根据工程造价师制定的工程概预算，该项目预计总开发成本为 4.5 亿元。在开发项 目竣工清算土地增值税时， 可以按照开发成本的 10%扣除期间费用及财政部规定的 20% 加计扣除。 该项目预计在 2009 年 5 月开盘销售， 则该项目每平方米销售价格超过 （ ） 元，则不能享受普通标准住宅暂免征收土地增值税的优惠政策。

题库:金融理财师 类型:最佳选择题 时间:2019-11-27 09:56:48 免费下载:《个人税务与遗产筹划模拟试题二》Word试卷

某外商投资房地产项目公司开发建设住宅项目，规划为小户型高层住宅，户均建筑面 积 100 平米以下，容积率为 4.5，可销售面积为 10 万平方米，符合普通标准住宅认定条 件。根据工程造价师制定的工程概预算，该项目预计总开发成本为 4.5 亿元。在开发项 目竣工清算土地增值税时， 可以按照开发成本的 10%扣除期间费用及财政部规定的 20% 加计扣除。 该项目预计在 2009 年 5 月开盘销售， 则该项目每平方米销售价格超过 （ ） 元，则不能享受普通标准住宅暂免征收土地增值税的优惠政策。
A.4 525
B.6 015
C.7 516
D.5 513

本题关键词:住宅建筑面积,住宅总建筑面积,住宅外表面积,住宅用地面积,住宅建筑基底总面积,住宅建筑面积净密度,住宅建筑面积毛密度,住宅用地总面积,住宅使用面积,住宅项目;