某单位转让一幢已经使用过的楼房， 原方案拟售价 500 万元。 该楼房原价为 600 万元， 已提折旧 400 万元。经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为 800 万元，成新度折扣 率为五成。转让时缴纳各种税费共 27.5 万元。该单位现方案拟以原价出售，转让时缴纳 各种税费共 33 万元，则现方案比原方案需多缴纳（ ）万元的土地增值税。 （旧房及 建筑物的评估价格 =重置成本×成新度折扣率）

题库:金融理财师 类型:最佳选择题 时间:2019-11-27 09:56:48 免费下载:《个人税务与遗产筹划模拟试题二》Word试卷

某单位转让一幢已经使用过的楼房， 原方案拟售价 500 万元。 该楼房原价为 600 万元， 已提折旧 400 万元。经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为 800 万元，成新度折扣 率为五成。转让时缴纳各种税费共 27.5 万元。该单位现方案拟以原价出售，转让时缴纳 各种税费共 33 万元，则现方案比原方案需多缴纳（ ）万元的土地增值税。 （旧房及 建筑物的评估价格 =重置成本×成新度折扣率）
A.35.28
B.20.41
C.33.85
D.28.35

本题关键词:房地产转让,评价单元,评价单元划分原则,病房楼,房地产转让条件,评价单元划分,房地产价格评估机构,楼房间距,方案经济评价,万盛牌康元软胶囊;