练习题五

• 1、

  设备实体性贬值与重置成本之比称为（　）。

• 2、

  下列各项中，不会引起不动产价格上涨的是（　）。

• 3、

  对于具有控制权股权的评估，处于成长期企业或预期业绩将出现高增长的企业，资产基础法的评估 结果通常（

• 4、

  每年度设备实际使用时间占计划用时的百分比是指（　）。

• 5、

  下列各项不属于证券投资基金的有（　）。

• 6、

  机器设备的经济性贬值因素不包括（　）。

• 7、

  光阳公司是一家大型的奶制品公司，20×5年1月1日销售一批奶制品，当日收到一张6个月的商业汇 票，

• 8、

  某公司持有10年期债券2000张，每张面值100元，票面利率8%，每期付息，到期还本。评估时还有

• 9、

  某企业拥有一张6个月的商业汇票，本金100万元，月息10‰，截至评估基准日离付款期尚差3个月 ，由

• 10、

  通过科学合理的森林经营，森林资源资产的消耗可以得到补偿，不存在折旧问题，可长期实现保值 增值，这体

• 11、

  不动产的不可移动性还体现为不动产的个别性，也称（　）。

• 12、

  下列关于存货评估过程中的清查核实的说法错误的是（　）。

• 13、

  随着市场经济的发展，企业的经营越来越灵活，借助于专业评估手段正确判定组成计税价格是税收 征管的（　

• 14、

  森林资源资产主要分布在偏远山区，外业调查或核査专业技术性强、工作量大，工作条件艰苦主要 体现出森林

• 15、

  按间接比较的判定，某可比实例的不动产区域状况劣于标准不动产区域状况，价格低2%；而估价对 象的不动

• 16、

  小白兔食品股份有限公司创立于1900年，至今已有100多年的历史。现任领导人醉心于资金运作，忽 略

• 17、

  下列各项属于流动资产评估的特点的是（　）。

• 18、

  缺乏控制权股权价值评估时，对被投资单位能否实施单独评估，考虑的主要因素是（　）。

• 19、

  在用低值易耗品可以采用（　）进行评估。

• 20、

  下列各项中，不属于基础金融工具评估对象的是（　）。

• 21、

  下列关于机器设备评估的特点说法错误的是（　）。

• 22、

  2016年1月1日，甲公司从银行借入一笔短期借款，共计2000万元，期限9个月，年利率为6%，评估

• 23、

  下列各项中，不属于长期待摊费用清查核实方法的是（　）。

• 24、

  某建筑项目规划用地范围内总建设用地面积为20000平方米，总建筑面积为50000平方米，首层建筑

• 25、

  某写字楼年净收益为420万元，未来三年内仍然维持该水平，预计三年后该写字楼为现在价格的1.3倍，采

• 26、

  下列选项中，不属于流动资产评估目的的是（　）。

• 27、

  企业进行宏观调查的内容不包括（　）。

• 28、

  下列方法中，将相同或类似的森林资源资产的现行市场成交价格作为比较基础，估算拟评估森林资 源资产的评

• 29、

  下列各项中，不属于金融不良资产处置评估的作用的是（　）。

• 30、

  运用收益法进行不动产评估时，下列情况中可能会使得收益偏高的是（　）。

• 31、

  采用成本法对在用低值易耗品评估时，成新率的确定应根据（　）确定，而不能完全按照其摊销方 法确定。

• 32、

  下列各项中不属于生产性生物资产的评估方法的是（　）。

• 33、

  下列机器设备价值评估中对评估假设的选择，不正确的是（　）。

• 34、

  关于Lattice模型评估方法的表述中，不正确的是（　）。

• 35、

  钻石卷烟厂有一台烟草加工设备，2010年7月1日安装使用，说明书显示该设备的使用寿命为10年。 由

• 36、

  下列选项中，不属于土地的地上附着物的是（　）。

• 37、

  在固定资产减值测试评估中，待估资产组所采用的折现率的计算方法正确的是（　）。

• 38、

  下列各项中不属于房地产开发企业的存货的是（　）

• 39、

  甲股份有限公司有10栋用于出售的住宅楼，在进行评估时应选择的评估方法为（　）。

• 40、

  存货的清查盘点，通常由委托人完成，并由委托人提供存货账表清单。委托方提供存货的账表清单 后，下列各

• 41、

  将被评估林木资产皆伐后所得木材的市场销售总收入，扣除木材生产经营所消耗的成本和合理利润 ，剩余价值

• 42、

  在使用过程中，设备的精度降低以及零部件损坏属于（　）。

• 43、

  甲评估机构正在对乙股份有限公司的存货进行评估，其中有一批材料是一个月之前购进的，这段时 间市场价格

• 44、

  某企业100件在产品因转产需要出售而进行评估，评估人员根据在产品的完工程度和市场调查得知评 估基准

• 45、

  某民营林业公司拟转让近期收购的100公顷杉木林，该林分经营类型为一般用材林，林龄为30年，已 过主

• 46、

  企业清算条件下，要求流动资产快速变现，这时按照（　）评估流动资产。

• 47、

  某不动产开发项目建筑面积3850m2，建设期2年，根据市场调查分析，该项目建成时可售出50%，半

• 48、

  下列关于负债的说法中，错误的是（　）。

• 49、

  下列有关预测投资性房地产未来净收益的说法中错误的是（　）。

• 50、

  甲评估机构正在对乙股份有限公司的存货进行评估，其中有一批材料是一个月之前购进的，这段时 间市场价格

• 51、

  我国目前企业会计核算领域，下列不属于按使用性质对机器设备分类的是（　）。

• 52、

  已全部或者部分建成的公共产品或者公共服务项目设施，称为（　）。

• 53、

  下列关于相似比较法的调整比较原则说法错误的是（　）。

• 54、

  森林资源清单的编制单位一般为（　）。

• 55、

  对某建筑物的成新率进行计算，其尚可使用年限为10年、已使用年限10年。评估专业人员的打分结 果为结

• 56、

  下列关于投资基金的基本概念的说法中，不正确的是（　）。

• 57、

  2016年1月1日，甲公司从银行借入一笔短期借款，共计2000万元，期限9个月，年利率为6%，评估

• 58、

  下列各项中，不属于金融不良资产评估作用的是（　）。

• 59、

  对距评估基准日超过1年到期的非上市债券，采用（　）方法进行评估较为合适。

• 60、

  当评估一台由A厂制造的车床，资产评估专业人员发现在市场上没有A公司生产的相似的车床，但是 有B和C

• 61、

  某企业20×5年9月30日将土地使用权及地上建筑物用于商业用途时的价值为1300万元，而用于建 造

• 62、

  以下有关金融工具的说法中，不正确的是（　）。

• 63、

  成本法下，生产性生物资产的评估价值为（　）。

• 64、

  某民营林业公司拟转让近期收购的100公顷杉木林，该林分经营类型为一般用材林，林龄为30年，已 过主

• 65、

  下列各项中不属于债券投资特点的是（　）。

• 66、

  以下有关投资性房地产及投资性房地产公允价值评估的说法中，不正确的是（　）。

• 67、

  某小班为幼龄林，林分年龄为3年，实有保存株数为1588，造林设计株数为1800，当地造林成活率要

• 68、

  与企业自用的厂房、办公楼等作为生产经营场所的房地产不同的是，投资性房地产能够（　）。

• 69、

  某影视公司自创拍摄了一部电影，电影于2010年6月18日创作完成，但由于某些原因，一直未能发表 ，

• 70、

  下列各项方法中，不属于预算绩效管理评估评价方法的是（　）。

• 71、

  贴现是持票人持未到期的应收票据，通过背书手续，请银行按贴现率从票据价值中扣取贴现日到票 据到期日止

• 72、

  下列关于珠宝首饰评估实践展望的表述，不正确的是（　）。

• 73、

  对A企业进行资产评估，经核查，该企业产成品的实有数量为5000件，根据分析，产成品合理材料工 艺定

• 74、

  甲公司在南非勘探矿产时需要以南非的法律为基础，这体现了矿业权评估的特点为（　）。

• 75、

  某公司拟进行增资扩股，采用资产基础法对股东全部权益价值进行评估，长期待摊费40万元，为办 公楼装修

• 76、

  运用收益法进行不动产评估时，下列情况中可能会使得收益偏高的是（　）。

• 77、

  设备本体重置成本的计算，（　）是确定设备购置成本最简单、有效并且可信的途径。

• 78、

  某宗土地面积为2000平方米，土地上建有一幢10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2~10

• 79、

  评估目的不同时，流动资产按其自身特点可采取不同的方式进行评估，下列按变现净值评估的情形 是（　）。

• 80、

  甲资产评估公司受托对乙股份有限公司的待摊费用和预付费用进行评估，评估基准日为2018年7月 30日

• 81、

  甲公司对金融不良资产评估进行评估，经评估专业人员调查，该企业存在诸多不确定因素、无法采 用集中方法

• 82、

  下列各项中，不属于其他资产评估评估类型的是（　）。

• 83、

  下列关于负债的说法中，错误的是（　）。

• 84、

  运用收益法评估投资性不动产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限不一致时，下列关 于确定收益

• 85、

  按照《企业会计准则第3号--投资性房地产》，投资性房地产是指（　）。

• 86、

  关于应收款项评估的说法，正确的是（　）。

• 87、

  缺乏控制权股权价值评估时，对被投资单位能否实施单独评估，考虑的主要因素是（　）。

• 88、

  股票的内在价值等于（　）。

• 89、

  对于中龄林和近熟林的林木资产评估，应选用的评估方法是（　）。

• 90、

  根据减值测试准则的规定，减值测试涉及的现金流预测一般只涵盖（　）。

• 91、

  流动资产与固定资产等资产比较，具有的特点不包括（　）。

• 92、

  评估外币存款，应按照（　）汇率将外币存款折算成等值人民币。

• 93、

  不动产评估的常用术语中，项目规划用地范围内总建筑面积与总建设用地面积之比，指的是（　 ）。

• 94、

  我国2006年发布的《企业会计准则》为我国以财务报告为目的的评估奠定了制度基础，为此引入的 概念和

• 95、

  下列各项中，属于企业非流动负债的是（　）。

• 96、

  在评估对象财务资料严重缺失的情况下，债权所有人想了解该债权的内在价值是一个很大的难题 ，（　）就是

• 97、

  采用成本法对在用低值易耗品评估时，成新率的确定应根据（　）确定，而不能完全按照其摊销方 法确定。

• 98、

  假设企业经营稳定，分配红利固定，并且今后也能保持固定水平，在这种假设下，普通股股票评估 模型应该是

• 99、

  我国矿产资源属于（　）所有。

• 100、

  确定可能发生的坏账损失的时候，将企业的应收账款按账龄的长短分成不同的组别，按不同组别估 计坏账损失

• 101、

  非上市股票评估，一般应该采用的评估方法是（　）。

• 102、

  对所评估的不动产进行现场调查时，要了解不动产的账面原值、账面净值等情况，此属于对（　 ）进行调查。

• 103、

  区分生产性生物资产成熟和未成熟的分界点是（　）。

• 104、

  债权资产的清査核实方法中，需要査阅确认与债权或其他抵押资产相关的义务主体。以下各项中 ，不属于该义

• 105、

  适用于材料单一、制造简单、技术含量低的设备本体重置成本的计算方法是（　）。

• 106、

  某项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，其中应当 确认为投资

• 107、

  甲评估机构正在对乙股份有限公司的存货进行评估，其中有一批材料是一个月之前购进的，这段时 间市场价格

• 108、

  在评估机器设备的清算价值时一般采用（　）。

• 109、

  在使用过程中，设备的精度降低以及零部件损坏属于（　）。

• 110、

  在进行库存商品的评估时，若以库存商品的出售为目的，则（　）。

• 111、

  下列各项不属于林地资源资产评估方法的是（　）。

• 112、

  下列关于成本法评估不动产价值的说法，正确的是（　）。

• 113、

  下列选项中，属于建筑物实物因素的是（　）。

• 114、

  应用市场法评估不动产时，修正后的可比交易实例价格最高价与最低价之比不应（　）。

• 115、

  缺乏控制权股权的评估时，评估方法的选择不正确的是（　）。

• 116、

  某砖混结构的三层住宅，宅基地面积为180平方米，建筑面积为400平方米。采用报酬资本化法，报 酬率

• 117、

  对拟拍卖的财产，人民法院应当委托（　）进行价格评估。

• 118、

  成熟、过熟林的林木资源评估常用的方法是（　）。

• 119、

  下列选项中，不属于生产性生物资产的特点的是（　）。

• 120、

  下列关于普通股、优先股和债券的比较，说法正确的是（　）。

• 121、

  如果待摊费用所形成的资产和权益已经消失，其价值应该为（　）。

• 122、

  下列各项不属于证券投资基金的有（　）。

• 123、

  某商铺建筑面积为500m2，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年；市场上类似商铺按建 筑

• 124、

  下列选项中，不属于生产性生物资产的特点的是（　）。

• 125、

  资产减值测试评估中，公允价值的可靠性受制于数据获取来源，其估计首先考虑采用（　）。

• 126、

  光阳公司是一家大型的奶制品公司，20×5年1月1日销售一批奶制品，当日收到一张6个月的商业汇 票，

• 127、

  运用收益法评估不动产时，用来求取不动产净收益的不动产总费用通常包括（　）。

• 128、

  下列关于企业负债的特点，说法错误的是（　）。

• 129、

  下列关于市场法评估生产性生物资产的表述中，不正确的是（　）。

• 130、

  与非流动资产相比较，下列选项中不属于流动资产特点的是（　）。

• 131、

  下列各项中，（　）是长期股权投资评估重要的评估假设。

• 132、

  某市区有一工业库房，现根据城市规划和市场需求，拟改为百货商店。需评估该仓库的公开市场价 值，最适宜

• 133、

  确定建筑物重置成本中的建安综合造价时，下列说法不正确的是（　）。

• 134、

  下列关于长期应收款的性质表述中，正确的是（　）。

• 135、

  下列设备寿覆盖，最长的是（　）。

• 136、

  下列各项中，不属于税收领域中资产评估业务的是（　）。

• 137、

  位置固定性又称（　），实体的唯一性，即地理位置是固定的，实体是唯一的。

• 138、

  下列选项中，不属于生产性生物资产的特点的是（　）。

• 139、

  某企业产成品的实际成本为200元/台，生产产成品的材料费、工资和其他费用的比例为6:4，评估基 准

• 140、

  被评估资产为甲企业2年前购买的可上市交易的500张债券，每张面值100元，期限3年，年利率8%。

• 141、

  当评估一台由A厂制造的车床，资产评估专业人员发现在市场上没有A公司生产的相似的车床，但是 有B和C

• 142、

  某低值易耗品账面原价800元，预计使用1年，现在已经使用了6个月，该低值易耗品的现行市价为 120

• 143、

  A企业负债资金的市场价值为4000万元，股东权益的市场价值为6000万元。债务的税后资本成本率为

• 144、

  某砖混结构的三层住宅，宅基地面积为180平方米，建筑面积为400平方米。采用报酬资本化法，报 酬率

• 145、

  某公司持有10年期债券2000张，每张面值100元，票面利率8%，每期付息，到期还本。评估时还有

• 146、

  从长期投资性资产按投资性质分类的角度看，购买国库券属于（　）。

• 147、

  现阶段我国估算森林景观资产价值应首先考虑使用（　）。

• 148、

  下列有关机器设备评估的说法错误的是（　）。

• 149、

  对于购进批次间隔时间长、价格变化大的库存材料的评估可以采用（　）作为评估值。

• 150、

  下列关于股票投资特点的说法中，错误的是（　）。