个人独资企业的投资人张某为筹款经商，以自有的价值20万元的设备为抵押，向甲银行贷款5万元，1个月后又以该设备为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记。如果张某到期不能还款，该设备拍卖所得为12万元，下列说法正确的是( )。

A:由于未办理抵押物登记，两项抵押均无效 B:偿还甲银行的4万元，偿还乙银行8万元 C:拍卖所得先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款 D:第二次抵押无效

甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产，建成于2004年，现状用于商业，于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。经调查，该宗房地产不存在其他法定优先受偿款。

该宗房地产的再次抵押价值为( )。

A:首次抵押时的价值-首次抵押贷款余额 B:再次抵押时的价值-首次抵押贷款余额 C:再次抵押时的价值-已抵押贷款额／贷款成数 D:再次抵押时的价值-已抵押贷款余额／贷款成数

某房地产开发企业1幢商住楼。2012年5月，以该在建工程抵押向甲银行贷款，未办理登记。2012年10月，该企业又以在建工程抵押向乙银行贷款，办理了抵押登记，11月该企业取得预售许可证。2012年12月，无房屋住的刘某以90万元购买70m2期房一套，2014年3月该项目竣工交付。5月，该企业将商业用房出租给丙商场。2015年10月，该企业到期不能偿还债务，甲、乙银行向法院申请实现抵押权。

　　5.【题干】关于法院处罝抵押物时优先保护的说法，正确的为(　)。

A:应当首先保护购房人刘某的权益 B:甲银行抵押在先，优先受偿 C:乙银行办理了登记，应当优先受偿 D:甲、乙银行按贷款比例受偿

公民李某为筹款经商，以自有的价值30万元的库存商品为抵押，向甲银行贷款5万元，1个月后又以该库存商品为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记。如果李某到期不能还款，该库存商品拍卖所得为12万元，下列说法错误的有（　）。

A:拍卖所得先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款 B:由于未办理抵押物登记，两项抵押均无效 C:第2次抵押无效 D:应偿还甲银行的4万元，偿还乙银行8万元

夏某以自有的价值20万元的房屋为抵押，向建设银行贷款5万元，1个月后又以该房屋为抵押，向工商银行贷款15万元，均未办理抵押物登记。如果夏某到期不能还款，该房屋拍卖所得为16万元，下列说法错误的有( )。

A:拍卖所得优先偿还建设银行的贷款，剩余偿还工商银行的贷款 B:由于贷款未办理抵押物登记，两项抵押均无效 C:第二次抵押无效 D:应偿还建设银行的4万元，偿还工商银行的12万元

公民张某为筹款经商，以自有的价值20万元的房屋为抵押，向甲银行贷款5万元，1个月后又以该房屋为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记。如果张某到期不能还款，该房屋拍卖所得为12万元，下列说法错误的有( )。

A:拍卖所得先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款 B:由于未办理抵押物登记，两项抵押均无效 C:第二次抵押无效 D:应偿还甲银行的4万元，偿还乙银行8万元

个人独资企业的投资人张某为筹款经商，以自有的价值20万元的设备为抵押，向甲银行贷款5万元，1个月后又以该设备为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记。如果张某到期不能还款，该设备拍卖所得为12万元，下列说法错误的有( )。

A:拍卖所得先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款 B:由于未办理抵押物登记，两项抵押均无效 C:第二次抵押无效 D:偿还甲银行的4万元，偿还乙银行8万元

公民张某为筹款经商，以自有的价值20万元的房屋为抵押，向甲银行贷款5万元，1个月后又以该房屋为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记。如果张某到期不能还款，该房屋拍卖所得为12万元，下列说法错误的有( )。

A:拍卖所得先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款 B:由于未办理抵押物登记，两项抵押均无效 C:第二次抵押无效 D:应偿还甲银行的4万元，偿还乙银行8万元