2010年10月，甲公司与乙公司签订了一份优质涂料买卖合同，合同约定，甲公司向乙公司购买优质涂料一批，共1000桶（大桶），每桶1000元，共计价款100万元；因甲公司资金周转暂时有困难，甲以其一套价值约为150万元的古画抵押给乙公司以担保其货款的支付，办理抵押登记后，乙公司于半个月内发货，乙公司交付的涂料的质量应当与其在订立合同之前交给甲公司的样品（一桶涂料）的质量相同，货到甲公司后，甲公司在3个月内支付全部价款。2010年11月，甲,乙办理了抵押物登记。乙公司按照约定的期限发了货，2010年12月5日，甲公司收到乙公司交付的1000桶涂料，经甲公司检验发现，乙公司交付的涂料中有100桶的质量低于样品的质量水平。2010年12月2日，甲公司向丙银行借款60万元，借期3个月，丙银行要求甲公司提供担保，甲公司于是将其抵押给乙公司的这套古画又质押给了丙银行，并将这套古画交付丙银行占有。2011年4月1日，甲公司仍然未向乙公司支付货款，乙公司欲行使抵押权，甲公司则要求乙公司承担因履行不适格所应承担的违约责任，与此同时，丙银行又向甲公司主张贷款债权的偿还，甲公司无力偿还，丙银行也欲行使其对甲的这套古画的质权。甲,乙,丙三方争执不下。请回答下列第1-3题。

乙公司要求行使抵押权，而丙银行要求行使质权，二者的冲突应如何处理？

A:乙公司的抵押权优先 B:丙银行的质权优先 C:乙公司的抵押权与丙银行的质权平等，按比例行使 D:乙公司先承担更换不合格涂料的违约责任后，才可以主张优先受偿权

某企业在无偿划拨的土地上建房2000m用于生产。2000年底该企业将此房出租，并将该房地产先后向甲,乙银行抵押，分别贷款100万元和60万元，抵押期限两年，抵押率为50%，2004年底由于企业破产未按期偿还贷款，法院拟处分此房地产。

如拍卖成功，拍卖所得的价款应( )。

A:首先缴纳土地使用权出让金 B:首先支付甲,乙银行贷款 C:首先支付处分抵押房地产韵费用 D:首先支付所欠职工工资及养老保险等费用

甲公司因债务纠纷被起诉，法院裁定拍卖甲公司开发的某幢办公楼偿还债务。乙房地产估价机构接受法院委托，评估该办公楼的市场价格。经调查，甲公司债务情况如下：拖欠施工单位工程款300万元，银行贷款余额2700万元，第三方欠款2000万元。在估价时点，该办公楼全部可销售面积为5万m，其中已售出3万m。经评估，该办公楼市场价格为6000元／m，拍卖变现时费用及税金为2500万元。

拍卖完成后，首先应支付的费用为( )。

A:施工单位工程款 B:银行贷款 C:第三方欠款 D:拍卖变现时的费用及税金

甲公司因债务纠纷被起诉，法院裁定拍卖甲公司开发的某幢办公楼偿还债务。乙房地产估价机构接受法院委托，评估该办公楼的市场价格。经调查，甲公司债务情况如下：拖欠施工单位工程款300万元，银行贷款余额2700万元，第三方欠款2000万元。在估价时点，该办公楼全部可销售面积为5万m，其中已售出3万m。经评估，该办公楼市场价格为6000元／m，拍卖变现时费用及税金为2500万元。

拍卖变现时的费用及税金不包括( )。

A:拍卖佣金 B:营业税及附加 C:评估费 D:房地产税

某市水务公司和甲单位同在A行开户，本月甲单位想向水务公司支付水费50万元，另甲单位由于资金困难，向A银行申请贷款100万元，期限6个月，银行经审无误办理，后因各种原因甲单位该笔贷款不能按期归还，办理展期手续。

A银行向甲单位贷款的会计分录为()。

A:借：贷款——本金1000000.00 贷：现金1000000.00 B:借：单位活期存款1000000.00 贷：贷款——本金1000000.00 C:借：贷款——本金1000000.00 贷：单位活期存款1000000.00 D:借：现金1000000.00 贷：贷款——本金1000000.00

公民李某为筹款经商，以自有的价值30万元的库存商品为抵押，向甲银行贷款5万元，1个月后又以该库存商品为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记。如果李某到期不能还款，该库存商品拍卖所得为12万元，下列说法错误的有（　）。

A:拍卖所得先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款 B:由于未办理抵押物登记，两项抵押均无效 C:第2次抵押无效 D:应偿还甲银行的4万元，偿还乙银行8万元

公民张某为筹款经商，以自有的价值20万元的房屋为抵押，向甲银行贷款5万元，1个月后又以该房屋为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记。如果张某到期不能还款，该房屋拍卖所得为12万元，下列说法错误的有( )。

A:拍卖所得先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款 B:由于未办理抵押物登记，两项抵押均无效 C:第二次抵押无效 D:应偿还甲银行的4万元，偿还乙银行8万元

个人独资企业的投资人张某为筹款经商，以自有的价值20万元的设备为抵押，向甲银行贷款5万元，1个月后又以该设备为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记。如果张某到期不能还款，该设备拍卖所得为12万元，下列说法错误的有( )。

A:拍卖所得先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款 B:由于未办理抵押物登记，两项抵押均无效 C:第二次抵押无效 D:偿还甲银行的4万元，偿还乙银行8万元

公民张某为筹款经商，以自有的价值20万元的房屋为抵押，向甲银行贷款5万元，1个月后又以该房屋为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记。如果张某到期不能还款，该房屋拍卖所得为12万元，下列说法错误的有( )。

A:拍卖所得先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款 B:由于未办理抵押物登记，两项抵押均无效 C:第二次抵押无效 D:应偿还甲银行的4万元，偿还乙银行8万元