某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前5年的净租金收益如下表所示。银行贷款年利率为7%，国库券年利率为5%，投资者目标收益率为10%。

假如( )，该投资项目收益率将下降。

A:净租金收益减少 B:第5年与第2年的净租金收益调换 C:置业投资增加 D:通货膨胀率下降

某投资者以500万元的总价购买了一店铺用于出租经营，首付款为60%，余款为银行提供的年利率为7%,期限为10年,按年等额还款的抵押贷款。该店铺的经营期为20年，投资者要求的目标收益率不低于10%。

影响该投资项目预期目标实现的因素为( )。

A:贷款利率上升 B:租金价格下降 C:经营成本增加 D:土地价格上涨

(一) AIB 公司为扩大业务范围，在上海证券交易所通过发行债券的方式筹集资金，共发行面值为 100 元、票 据利率为 5%，到期期限为 3 年的债券 10 亿元，每年 11 月 20 日支付利息，到期还本付息，假定未来 3 年市 场利率一直保持为 5%。

关于市场利率，债券价格与收益利率之间关系的说法，正确的有( )。

A:市场利率上升，债券价格下降 B:市场利率下降，债券价格不变 C:债券价格越高，到期收益率越高 D:债券价格越低，到期收益率越高

如预期年投资收益率为A，日利率计算基础为A/365，则预期投资收益的计算公式为（）。

A:预期投资收益＝理财份额面值×理财份额×预期年投资收益率×投资收益计算天数÷365 B:预期投资收益＝投资本金金额×预期年投资收益率×投资收益计算天数÷365 C:预期投资收益＝理财份额×预期年投资收益率×投资收益计算天数÷365 D:预期投资收益＝理财份额面值×预期年投资收益率×投资收益计算天数÷365

利率预期理论认为（）。

A:长期利率等于短期利率与预期的未来短期利率之和； B:长期利率总是高于短期利率； C:由于人们的预期不同所以利率曲线是不同的； D:长期利率是未来预期短期利率的函数。

部收益率是项目预期盈利率的测量指标，它被认为是：（）

A:报告给政府的税后利润 B:项目没有亏损的情况下为投资期内所用资金支付的最大利率 C:EAC减BAC D:折现收入与折现成本的比率

关于预期收益率、无风险利率、某证券的B值、风险的价格四者的关系，下列各项描述正确的是______。

A:预期收益率=无风险利率-某证券的β值×风险的价格 B:无风险利率=预期收益率+某证券的β值×风险的价格 C:风险的价格=无风险利率+某证券的β值×预期收益率 D:预期收益率=无风险利率+某证券的β值×风险的价格

根据利率期限结构理论的预期假说，如果预期收益率曲线是一条水平线，则( )。

A:预期未来短期利率高于当前短期利率 B:预期未来短期利率低于当前短期利率 C:预期未来短期利率等于当前短期利率 D:以上情况均有可能

根据利率期限结构理论的预期假说，如果预期收益率曲线是一条水平线，则( )。

A:预期未来短期利率高于当前短期利率 B:预期未来短期利率低于当前短期利率 C:预期未来短期利率等于当前短期利率 D:以上情况均有可能