位于某市区的一家房地产开发公司2013年度开发建设办公楼一栋,开发该办公楼支付地价款320万元,另支付相关税费10万元;支付拆迁补偿费80万元,基础设施费100万元,建筑安装工程费480方元;实际发生借款利息120万元,但该公司不能提供金融机构贷款证明;开发完成后将其全部销售给位于同市的某工业企业,签订了销售合同,销售金额共计1800万元。已知: (1)当地省政府规定,房地产开发费用的扣除比例为9%; (2)城市维护建设税税率为7%,教育费附加征收率为3%; (3)土地增值税四级超率累进税率表 要求:根据上述资料,回答下列问题。

该房地产开发公司销售办公楼在计算土地增值额时可以扣除的开发费用为( )万元。

A:99 B:89.1 C:88.2 D:88

某施工企业2011年12月初拥有固定资产原值为14400万元.12月提取折旧80万元。在12月份,该企业固定资产发生以下变动:(1)12月10日,竣工一幢办公大楼,入账价值为2000万元,折旧年限定为20年,预计净残值率为4%。该办公楼将于2012年2月正式投入使用;(2)12月13日,采用融资租赁方式租入新型施工机械一台,原值为12万元,折旧年限为5年,预计净残值率为5%;(3)12月15日,一大型施工机械由于大修停用,大修期为2个月。12月份该机械提取折旧10000万;(4)一辆运货车提前报废,其原价为5万元,12月份该车提取折旧7000元,累计提折旧35000元,残值3000元,花费清理费用1000元。根据以上资料,回答下列问题:

在(3)中提到的施工机械如果大修费用支出量大,而且费用支出金额又难以预料,则应( )。

A:直接将大修理费用计入成本费用 B:待摊大修理费 C:预提大修理费 D:报废该机械

甲公司因债务纠纷被起诉,法院裁定拍卖甲公司开发的某幢办公楼偿还债务。乙房地产估价机构接受法院委托,评估该办公楼的市场价格。经调查,甲公司债务情况如下:拖欠施工单位工程款300万元,银行贷款余额2700万元,第三方欠款2000万元。在估价时点,该办公楼全部可销售面积为5万m,其中已售出3万m。经评估,该办公楼市场价格为6000元/m,拍卖变现时费用及税金为2500万元。

拍卖完成后,首先应支付的费用为( )。

A:施工单位工程款 B:银行贷款 C:第三方欠款 D:拍卖变现时的费用及税金

甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%,2014年和2015年发生的有关资产业务资料如下:   (1)2014年12月1日,自建的一幢行政办公楼完工并投入使用,该办公楼建造的过程中,购入工程用物资5000万元,支付的增值税税额为850万元,全部用于工程建设;领用本企业生产的产品一批,实际成本为1300万元,计税价格为1500万元;工程人员应计薪酬为395万元,该办公楼预计使用年限为10年,预计净残值率5%,采用直线法计提折旧,当年未计提减值准备。   (2)2015年1月1日,以银行存款48万元购入一项管理用特许权,合同规定受益期为10年,12月1日出售该项特许权取得转让价款50万元,缴纳相关税费3万元,该特许权已计提摊销额4.4万元。   (3)2015年12月1日,将上述自建行政用办公楼出租给乙公司,租期为5年,年租金900万元,采用公允价值模式计量。2015年12月1日、12月31日该办公楼公允价值分别为9000万元、9100万元。   要求:根据上述条件,不考虑其他费用,分析回答下列问题:   (答案中的金额单位用万元表示)

根据资料(1),下列各项中,关于甲公司自建办公楼计提折旧表述正确的是( )。

A:自2014年12月开始提折旧 B:自2015年1月开始提折旧 C:折旧费用应计入制造费用 D:折旧费用应计入管理费用

甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%,2014年和2015年发生的有关资产业务资料如下:   (1)2014年12月1日,自建的一幢行政办公楼完工并投入使用,该办公楼建造的过程中,购入工程用物资5000万元,支付的增值税税额为850万元,全部用于工程建设;领用本企业生产的产品一批,实际成本为1300万元,计税价格为1500万元;工程人员应计薪酬为395万元,该办公楼预计使用年限为10年,预计净残值率5%,采用直线法计提折旧,当年未计提减值准备。   (2)2015年1月1日,以银行存款48万元购入一项管理用特许权,合同规定受益期为10年,12月1日出售该项特许权取得转让价款50万元,缴纳相关税费3万元,该特许权已计提摊销额4.4万元。   (3)2015年12月1日,将上述自建行政用办公楼出租给乙公司,租期为5年,年租金900万元,采用公允价值模式计量。2015年12月1日、12月31日该办公楼公允价值分别为9000万元、9100万元。   要求:根据上述条件,不考虑其他费用,分析回答下列问题:   (答案中的金额单位用万元表示)

根据资料(1)和(3),下列各项中,关于甲公司出租自用办公楼会计处理表达正确的是( )。

A:转换日,办公楼公允价值与账面价值的差额计入“其他综合收益”科目 B:出租办公楼的租金计入“其他业务收入”科目 C:资产负债表日,已出租办公楼公允价值与账面价值差额计入“公允价值变动收益”科目 D:办公楼出租后继续提折旧

供电所()是优质服务工作的第一责任人。

A:营业专责 B:供电所长 C:安全专责 D:技术专责

供电所办公、后勤设备和家具、工器具的修理费用在定额内费用中的()项目中列支。

A:其他资产修理费用 B:固定资产折旧 C:办公费 D:后勤费用

所务公开栏__开的内容主要包括:工作计划与完成情况、绩效考核与奖金兑现、工程项目与物资管理、员工用电与供电所相关费用、()供电所长用车情况、其他需公开的内容。

A:销管理与优质服务 B:党务公开与评优评先 C:廉洁从业与阳光信访 D:供电所人员岗位变动

《江苏省电力公司农村供电所办公后勤管理办法》适用于农村供电所()等的管理。

A:办公后勤设备 B:农电工服装 C:农村供电所就餐 D:农电员工劳动用品

一家公司在1月1日购买价值50000美元的办公用品,到年底15000美元的办公用品仍然在用。如果1月1日最初购买办公用品的分录是借记办公用品费用50000美元,贷记现金50000美元,那么在12月31日的调整分录将是()

A:办公用品 15000办公用品费用 15000 B:办公用品费用 15000办公用品 15000 C:办公用品 35000办公用品费用 35000 D:办公用品费用 35000办公用品 35000

微信扫码获取答案解析
下载APP查看答案解析