某村2008年全村人平均年纯收入为1200元,2009年农民按农业承包合同中有关条款规定向村集体经济组织上交的村提留乡统筹费共计每年每人平均70元。按标准工日计算,2009年全村每个农村劳动力实际承担农村义务工14个,劳动积累工25个。按规定农村义务工和劳动积累工可由农民自愿申请以资代劳,当地每个工日价格为10元。当地乡政府统一规定:由村民委员会收齐后上交乡有关部门统一管理使用。其中劳动积累工按乡政府规定,统一用于公路两旁的植树造林。请据《农民承担费用和劳务管理条》中的有关条款,以及农民负担审计的要求,回答下列问题:
根据农民负担审计规定中对多提款项目的处理办法,对张村2009年多提的村提留和乡统筹费处理方式应为_______。
A:可返回到农户手中 B:可用于本村的民办公助事业 C:可用于当年植树造林购买树苗的费用支出 D:下一年扣减提留数
在计算人工日工资单价时,通常工人的年工作时间按( )计算。
A:全年日历日一法定假日 B:年有效施工天数 C:年日历日 D:非作业工日
张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面。同时租出,租客是王某。当时市场上类似店面的月租金是200元/m
,张某与王某就该店面达成的月租金是180元/m
,租期为5年,费用按法规各自承担。
在2006年10月时,张某的权益价格为( )。
A:没有租赁条件下的正常市场价格 B:剩余3年租期的月租金为180元/m
条件下的净收益与2006年10月的现值之和 C:剩余3年租期的月租金为180元/m
条件下的净收益与2006年10月的现值之和,再加上租赁期满后的正常市场价格在2006年10月的现值 D:张某与李某实际达成的带租约交易的成交价格
张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面。同时租出,租客是王某。当时市场上类似店面的月租金是200元/m
,张某与王某就该店面达成的月租金是180元/m
,租期为5年,费用按法规各自承担。
在2006年10月时,王某的权益价格为( )。
A:剩余3年租期,月租金为200元/m
条件下的净收益与2006年10月的现值之和 B:剩余3年租期,月租金为180元/m
条件下的净收益与2006年10月的现值之和 C:该店面在2006年10月的正常市场价格按店面剩余使用年限折算成剩余3年租期的价格 D:剩余3年租期,正常市场租金与180元/m
条件下的差额在2006年10月的现值之和
某企业拟于某城市新建一个工业项目,该项目可行性研究相关基础数据如下:
1.拟建项目占地面积30亩,建筑面积11000m2,其项目设计标准,规模与该企业2年前在另一城市的同类项目相同。已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2,建筑工程的综合用工量为4.5工日/m2,综合工日单价为80元/工日,建筑工程费用中的材料费占比为50%,机械使用费占比为 8%,考虑地区和交易时间差拟建项目的综合工日单价为100元/工日,材料费修正系数为1.1,机 械使用费的修正数为1.05,人材机以外的其它费用修正系数为1.08。
根据市场询价,该拟建项目设备投资估算为2000万元,设备安装工程费用为设备投资的 15%。项目土地相关费用按20万元/亩计算,除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的 15%,项目的基本预备费率为5%,不考虑价差预备费。
2.项目建设期1年,运营期10年,建设投资全部形成固定资产。固定资产使用年限为10年,残值率为5%,直线法折旧。
3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。
4.项目正常年份销售收入为1560万元,营业税金及附加税率为6%,项目正常年份年经营成本为400万元。项目运营第1年产量为设计产量的85%,运营期第2年及以后各年均达到设计产量,运营期第1年的销售收入,经营成本均为正常年份的85%。企业所得税率为25%。
问题:
若该项目的建设投资为5500万元,建设投资来源为自有资金和贷款,贷款为3000万元,贷款年利率为7.2% (按月计息),约定的还款方式为运营期前5年等额还本,利息照付方式。分期列式计算项目运营期第1年,第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金,
(不考虑企业公积金,公益金提取及投资者股利分配)。
(计算结果保留两位小数)
年实际利率=(1+7.2%/12) 12-1=7.442%
建设期利息=3000/2x7.442%=111.63万元
每年还本额=(3000+111.63) /5=622.326万元
运营期第1年应还利息=(3000+111.63) x7.442%=231.568万元
运营期第2年应还利息=(3000+111.63-622.326) x7.442%=185.254万元
折旧费=5500x (1-5%) /10=522.5万元
运营期第1年总成本费用=400x85%+522.5+231.568=1094.07万元
运营期第2年总成本费用=400+522.5+185.254=1107.75万元
运营期第1年净利润=(1560-1560x6%-1094.07) x (1-25%) =279.25万元
运营期第2年净利润=(1560-1560x6%-1107.75) x (1-25%) =268.99万元
运营期第1年剩余利润=522.5+279.25-622.326=179.424万元
运营期第2年年末的项目累计盈余资金=268.99+179.424+522.5-622.326=348.59万元
工日定额是:()。
A:生产单位合格产品所允许的工日 B:每工日所生产的产品 C:单位时间内完成合格产品的数量 D:工日定额与产量定额之比
在计算人工日工资单价时,通常工人的年工作时间按( )计算。
A:年日历日 B:全年日历日一法定假日 C:年有效施工天数 D:非作业工日
在计算人工日工资单价时,通常工人的年工作时间按( )计算。
A:年日历日 B:全年日历日一法定假日 C:年有效施工天数 D:非作业工日