下列各项应交税费中，应计入当期营业税金及附加的有( )。

A:处置不动产缴纳的营业税 B:处置投资性房地产缴纳的营业税 C:应交的城市维护建设税 D:应交的教育费附加

下列税费中，应计入“营业税金及附加”的有( )。

A:增值税 B:消费税 C:营业税 D:房产税

下列税费中，应计入“营业税金及附加”的有( )。

A:增值税 B:消费税 C:营业税 D:房产税

某中外合资企业于2005年1月取得一宗经营性用地土地使用权，批准用途为其他商服用地，土地使用年限40年，取得土地当时缴纳土地出让金3600万元，缴纳契税108万元。2007年1月项目开发完成，共投入开发建造成本5800万元，建成价值1.5亿元的高级写字楼并出租，租期3年，年租金收入1000万元。2009年1月，该企业以2亿元的价格整体出售该写字楼物业。
请就上述内容，回答下列各题。
在核算该企业应纳房地产税额时，下列说法错误的是( )。

A:营业税、契税等相关税费应计入土地增值税扣除项目 B:房产税由该写字楼的实际使用人即物业承租人依法缴纳 C:若该企业申报的应纳税额失实，可依法按房地产评估价格计征土地增值税 D:在租期内，法定纳税人在该写字楼转让前、后应缴纳的房产税金额相同

(二)某中外合资企业于2005年1月取得一宗经营性用地土地使用权，批准用途为其他商服用地，土地使用年限40年，取得土地当时缴纳土地出让金3600万元，缴纳契税108万元。2007年1月项目开发完成，共投入开发建造成本5800万元，建成价值1.5亿元的高级写字楼并出租，租期3年，年租金收入1000万元。2009年1月，该企业以2亿元的价格整体出售该写字楼物业。 　　请就上述内容，回答104 - 106小题的问题。 在核算该企业应纳房地产税额时，下列说法错误的是( )。

A:营业税、契税等相关税费应计入土地增值税扣除项目 B:房产税由该写字楼的实际使用人即物业承租人依法缴纳 C:若该企业申报的应纳税额失实，可依法按房地产评估价格计征土地增值税 D:在租期内，法定纳税人在该写字楼转让前、后应缴纳的房产税金额相同

下列税费中，应计入“营业税金及附加”的有( )。

A:增值税 B:消费税 C:营业税 D:房产税