根据《城镇土地使用税暂行条例》的规定，城镇土地使用税的纳税义务人，是指在城市,县城,建制镇,工矿区范围内使用土地的单位和个人。具体包括( )。

A:拥有土地使用权的单位和个人 B:拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人或代管人为纳税人 C:土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，以实际使用人为纳税人 D:土地使用权共有的，共有各方合并纳税 E:土地使用权共有的，共有各方都是纳税人

甲房地产公司通过出让方式取得了一宗2公顷土地50年的使用权，按照土地使用权出让合同规定的期限和条件支付了土地使用权出让金并进行投资开发。该土地的建筑容积率为2.5。两年后，甲将该项目依法转让给乙，甲取得的增值额为50万元，扣除项目金额为100万元。 根据上述资料，回答下列问题：

在土地使用权出让合同中包含的内容有(　)。

A:出让土地的自然状况 B:出让金的数额及支付方式 C:出让金的使用安排 D:出让期限

甲房地产公司通过出让方式取得了一宗2公顷土地50年的使用权，按照土地使用权出让合同规定的期限和条件支付了土地使用权出让金并进行投资开发。该土地的建筑容积率为2.5。两年后，甲将该项目依法转让给乙，甲取得的增值额为50万元，扣除项目金额为100万元。 根据上述资料，回答下列问题：

甲将土地使用权依法转让以后，乙(　)。

A:对该土地拥有48年的使用权 B:应承担土地使用权出让合同中规定的原土地使用权受让人的义务 C:享有土地使用权出让合同中规定的出让方的权利 D:应向甲支付已交纳的土地使用权出让金

甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权，该土地原为划拨地，地上建有厂房等不动产。根据上述资料，回答下列问题：

工厂欲转让土地，应先办理的手续有（ ）。

A:向主管部门申请 B:取得拆迁许可证 C:补交土地出让金 D:签订土地使用权出让合同

1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。根据上述资料，回答下列问题：

下列选项中，属于土地使用权特征的有（ ）。

A:土地使用权的权利主体十分广泛 B:土地使用权是法律特别设定的一项债权 C:土地使用权的权能有限 D:土地使用权可以转让,抵押

根据《城镇土地使用税暂行条例》的规定，城镇土地使用税的纳税义务人，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。具体包括( )。

A:拥有土地使用权的单位和个人 B:拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人或代管人为纳税人 C:土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，以实际使用人为纳税人 D:上地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税 E:土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，不需纳税

以下有关建制镇规划描述不正确的是( )。

A:《建制镇规划建设管理办法》所称建制镇，是指国家按行政建制设立的镇和县城关镇 B:建制镇规划区的具体范围，在建制镇总体规划中划定 C:建制镇规划区内的土地利用和各项建设必须符合建制镇规划，服从规划管理 D:应当坚持合理布局、节约用地的原则

以下有关建制镇规划描述不正确的是( )。

A:《建制镇规划建设管理办法》所称建制镇，是指国家按行政建制设立的镇和县城关镇 B:建制镇规划区的具体范围，在建制镇总体规划中划定 C:建制镇规划区内的土地利用和各项建设必须符合建制镇规划，服从规划管理 D:应当坚持合理布局、节约用地的原则