资料：孙先生今年刚刚35岁，在一家大型国企工作。该企业成立了企业年金理事会，并分别委托W基金管理公司作为投资管理人，X商业银行作为托管人和账户管理人。

该企业年金计划中的受托人是（ ）。

A:企业年金理事会 B:W基金管理公司 C:X商业银行 D:该企业的财务部门

资料：孙先生今年刚刚35岁，在一家大型国企工作。该企业成立了企业年金理事会，并分别委托W基金管理公司作为投资管理人，X商业银行作为托管人和账户管理人。

X商业银行在企业年金计划运行过程中的具体职责不包括（ ）。

A:制定企业年金的投资策略 B:建立企业年金基金的企业账户和个人账户 C:计算企业年金的待遇 D:安全保管企业年金基金的财产

某房地产开发企业与某城郊一乡政府签订了土地使用权出让合同，获居住用地500亩，使用期限70年，该企业拟在此建大型娱乐中心。根据上述资料，回答下列问题：

房地产开发企业可否将居住用地建娱乐设施，按规定是否可行。（ ）。

A:能，只要经过主管部门批准 B:能，只要交足土地出让金 C:能，只要重新登记 D:不能，房地产开发企业必须重新签订土地出让合同，调整出让金，办理土地使用权登记

B房地产开发公司以拍卖方式取得A市区一块商业用地使用权，建造商业综合楼。并与A市土地管理局签订土地出让合同。合同约定2001年10月1日开工建设，两年内竣工，截至2002年10月31日因房地产开发公司管理决策层对建造该楼意见发生分歧，仍未动工。 试根据上述材料，回答下列问题：

国家规定商业用地使用权最高年限为(　)年。

A:30 B:40 C:50 D:70

甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料，回答下列问题：

建设用地使用权出让合同一般包括（ ）。

A:当事人的名称和住所 B:土地界址 C:土地用途 D:建造该土地上建筑物的房产商名称,地址

甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过招标方式取得一宗国有建设用地的使用权，土地用途为商业，因开发商自身原因闲置1年后申请办理了《建设工程施工许可证》，3年后项目建成，由于经营不善，甲企业将项目转让给了乙房地产开发企业（以下简称乙企业）。

甲企业应在签订出让合同后( )日内，支付全部土地使用权出让金。

A:30 B:45 C:60 D:90

甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过招标方式取得一宗国有建设用地的使用权，土地用途为商业，因开发商自身原因闲置1年后申请办理了《建设工程施工许可证》，3年后项目建成，由于经营不善，甲企业将项目转让给了乙房地产开发企业（以下简称乙企业）。

甲企业申请领取《建设工程施工许可证》应具备的条件为( )。

A:已确定施工企业 B:已取得《建设工程规划许可证》 C:有保证工程质量和安全的具体措施 D:建设资金已经落实，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%

甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过招标方式取得一宗国有建设用地的使用权，土地用途为商业，因开发商自身原因闲置1年后申请办理了《建设工程施工许可证》，3年后项目建成，由于经营不善，甲企业将项目转让给了乙房地产开发企业（以下简称乙企业）。

甲企业转让给乙企业的标的为( )。

A:建设用地使用权 B:房屋承租权 C:房屋所有权 D:土地所有权

甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过招标方式取得一宗国有建设用地的使用权，土地用途为商业，因开发商自身原因闲置1年后申请办理了《建设工程施工许可证》，3年后项目建成，由于经营不善，甲企业将项目转让给了乙房地产开发企业（以下简称乙企业）。

乙企业取得建设用地使用权年限最高为( )年。

A:36 B:37 C:46 D:47

甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过招标方式取得一宗国有建设用地的使用权，土地用途为商业，因开发商自身原因闲置1年后申请办理了《建设工程施工许可证》，3年后项目建成，由于经营不善，甲企业将项目转让给了乙房地产开发企业（以下简称乙企业）。

应按照( )，向甲企业征缴土地闲置费。

A:投资额的20% B:土地出让价款的20% C:工程造价的20% D:转让金额的20%