经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押的下列土地有（）

A:土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人 B:领有国有土地使用证 C:具有地上建筑、其他附着物合法的产权证明 D:城市基础设施用地 E:依照有关规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金

评估土地价值时，将地上附着物一并纳入估价范畴的原因在于（　）。

A:地上附着物的利用对土地的利用价值影响很大 B:土地和地上附作物不可分离 C:地上附着物不能够单独评估 D:土地的价值由土地及地上附着物共同作用形成 E:地上附着物没有市场交易和收益资料

评估土地价值时，将地上附着物一并纳入估价范围的原因在于( )。

A:地上附着物的利用对土地的利用价值影响很大 B:土地和地上附着物不可分离 C:地上附着物不能单独评估 D:地上附着物没有市场交易和收益资料 E:土地的价值由土地及地上附着物共同作用形成

土地估价要考虑______等因素对土地收益的影响。

A:社会经济发展 B:土地利用方式 C:土地预期收益 D:地块大小 E:土地利用政策

评估土地价值时，将地上附着物一并纳入估价范畴的原因在于( )。

A:地上附着物的利用对土地的利用价值影响很大 B:土地和地上附作物不可分离 C:地卜附着物不能够单独评估 D:土地的价值巾土地及地上附作物共同作用形成 E:地上附着物没有市场交易和收益资料

土地附着物估价的基本方法有（）。

A:成本法 B:比较法 C:价差法 D:收益补偿法 E:补偿标准法

评估土地价值时，将地上附着物一并纳入估价范畴的原因在于（）。

A:地上附着物的利用对土地的利用价值影响很大  B:土地和地上附着物不可分离  C:地上附着物不能够单独评估  D:土地的价值由土地及地上附着物共同作用形成  E:地上附着物没有市场交易和收益资料

土地附着物价格的特殊性在于( )。

A:一般不包含所占用土地的价值 B:对有收益的土地附着物，也要考虑收益的因素 C:土地附着物种类繁多 D:更多体现一种补偿性质 E:包含所占用土地的价值