业主大会成立前，商品住宅业主,非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由( )代管。

A:业主大会 B:业主委员会 C:房地产开发单位 D:物业所在地直辖市,市,县人民政府建设（房地产）主管部门

某市政府将一闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产公司开发经济适用住房，项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项目竣工并交付使用，丙物业公司负责该住宅小区物业管理，程某在验房时，发现存在墙面渗水,管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，程某还通过由开发公司代缴的方式，交纳了产权登记相关税费,住宅专项维修资金以及第一年物业服务费。

下列关于住宅专项维修资金的表述中，正确的为( )。

A:业主交存的住宅专项维修资金属业主所有 B:业主大会成立前，住宅专项维修资金由甲房地产公司代管 C:程某房屋墙面渗水,管道堵塞的维修可以申请使用住宅专项维修资金 D:业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的30%的，应及时续缴

业主大会成立前，商品住宅业主．非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由（）代管。

A:房地产开发单位 B:业主大会 C:业主委员会 D:物业所在地直辖市．市．县人民政府建设（房地产）主管部门

关于业主大会成立前住宅专项维修资金的管理，以下表述错误的是（）。

A:开立公有住房住宅专项维修资金专户，按照售房单位设账，按幢设分账 B:商品住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门委托的当地商业银行开立的住宅专项维修资金专户代管 C:开立的住宅专项维修资金专户，以幢为单位设账，按房屋户门号设分户账 D:开立的住宅专项维修资金专户，未划定物业管理区域的，以幢为单位设账，按房屋户门号设分户账

业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由( )代管。

A:房地产开发单位 B:业主大会 C:业主委员会 D:物业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门

业主大会成立前，住宅专项维修资金由( )代管。

A:物业服务企业 B:直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门 C:业主大会 D:业主委员会

业主大会成立前，维修资金由( )管理。

A:开发商 B:当地房地产行政主管部门 C:物业公司 D:全体业主