剩余法

• 1、

  剩余法是根据（）来估算土地价格的一种估价方法。

• 2、

  剩余法除可用于评估土地价格外，还可以用于（）。

• 3、

  评估对象土地上的（）受政府规划的限制。

• 4、

  采用剩余法评估地价时，根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，一般采用（）和

• 5、

  采用剩余法估价时，计算利息应以房地产建设过程中的全部预付资本为计息基础，其中预付资本主要包括（）。

• 6、

  下列费用中，属于土地开发费的有（）。

• 7、

  土地的开发周期一般根据土地开发的（）确定。

• 8、

  除作为土地估价的基本方法之一外，剩余法一般还可以应用于（）。

• 9、

  某评估公司接受委托评估一幢8层商住楼的底层商铺土地价格，该商住楼建于1999年6月，使用良好。公司派

• 10、

  剩余法估价中，确定评估地块最佳利用方式的内容包括（）。

• 11、

  剩余法可用于（）评估。

• 12、

  采用剩余法评估地价时，一般可采用（）对开发完成后的不动产价格进行评估。

• 13、

  不动产开发的预付资本通常主要包括（）。

• 14、

  根据当前房地产市场的租金水平，与所开发不动产类似的不动产月租金水平为每建筑平方米200元，其中维修

• 15、

  根据当前房地产市场的租金水平，与所开发不动产类似的不动产月租金水平为每建筑平方米200元，其中维修

• 16、

  有一待估宗地为"七通一平"的待建建筑空地，规划允许总建筑面积为8000m2，用途为写字楼，土地使用权