多项选择题

• 1、

  下面是关于确定土地估价基本事项的有关描述，正确的是（）。

• 2、

  下面是关于土地估价假设条件的说法，（）属于假设条件应说明的范围。

• 3、

  下列条件中，（）为采用市场比较法评估时选择土地交易案例的基本要求。

• 4、

  下列资料中，（）可以作为确定土地还原利率的依据。

• 5、

  土地估价报告的内部审核应坚持合法性准则，其审核的重点主要有（）。

• 6、

  遵循合法原则，要求土地估价应以估价对象（）为前提估价。

• 7、

  在土地价格评估过程中，如果遇到（）等交易情况，需要进行交易情况修正。

• 8、

  评估国有土地使用权出让价格时，应遵循（）等要求。

• 9、

  下列应作为土地估价委托合同约定条款的有（）。

• 10、

  在拟定土地估价作业计划之前应开展的工作包括（）。

• 11、

  对用于仓储加工区的某宗地内办公楼、食堂和职工活动室用地，以下土地估价技术处理方式不正确的有（）。

• 12、

  在土地估价实务中，利用房地产出租调查数据评估土地价格时选取的租金可以为（）租金。

• 13、

  估价资料收集过程中，可以作为确定待估宗地最佳开发利用方式依据的有（）。

• 14、

  关于我国的城镇基准地价，下列说法中正确的是（）。

• 15、

  在城镇土地定级过程中，对土地级别进行初步划分时可采用的方法有（）。

• 16、

  基准地价评估中，下列对样点数据进行检验的主要内容和技术处理方法中，正确的有（）。

• 17、

  在土地估价中，修正体系的科学性是基准地价系数修正法估价结果准确性的决定性因素。按照《城镇土地估价规程

• 18、

  根据《农用地估价规程》，农用地基准地价评估可以采用的技术路线包括（）。

• 19、

  基准地块选择质量的优劣，将会对农用地基准地价评估结果的科学性及成果应用效果产生重要影响。按要求，基准

• 20、

  某城市拟开展路线价评估工作，作为土地估价师，你认为以下意见中（）是合理的。