单项选择
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1、
市场比较法又称为( )，是土地估价方法中最重要、最常用的基本方法，也是国外通用的经典估价方法之一。
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2、
在估价中，将建筑物所需各种材料设备的数量和人工时数，分别乘以估价时点时各该同样材料设备的单价和人工工
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3、
用来体现经济变量与时间的变化关系的经济数学的内容为( )。
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4、
以下属于农用地利用资料的是( )。
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5、
按照土地经济学理论和土地估价的要求，土地( )是决定土地收益和价格的最主要因素。
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6、
某宗地生地价格为P1，熟地价格为P2，地上建筑物正常装修后待使用的不动产价格为P3，若其正在使用的不
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7、
按照我国土地管理的政策规定，经营性用地必须采用招标、拍卖和挂牌的方式公开出让。对于这几种出让方式，在
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8、
城镇土地定级采用的是( )，并结合土地收益、价格测定，综合评定土地的级别。
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9、
在进行城镇土地定级时，某城镇商服中心分为三级，市级中心一个，年营业额2000万元；区级中心两个，年平
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10、
土地开发周期一般根据开发土地的面积规模和开发的难易程度确定，利息率可选用评估期日的银行贷款利息率，如
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11、
下列不属于影响不动产价格的心理因素的内容是( )。
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12、
下列不属于影响土地价格的社会因素的是( )。
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13、
任何不动产的价格起伏及供求变化，其基础的影响因素是来自不动产所在地区的( )环境。
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14、
下列不属于农用地分等定级原则的是( )原则。
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15、
如果城市的专业街道两边土地的用途大致相同，则其估价原则应遵循( )。
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16、
下列属于面状分布形式的土地因素的特征的是( )。
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17、
在行业检查中，检查组到某估价机构就某评估项目实地检查，发现有下列行为，其中符合要求的是( )。
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18、
还原率是影响( )的重要因素，必须慎重选择，一般首先要通过各种途径，确定各种可能的还原率，然后再经
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19、
不动产可行性研究的必要内容，具体不包括( )。
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20、
在城镇土地分等基本方案的制定过程中，必要时，须对跨不同级别行政区域的城镇和属( )城市的市辖区进行
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21、
下列不属于价值构成要素的是( )。
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22、
成果验收报告的主要内容没有( )。
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23、
从时间价值的角度看，( )是购买者对这种商品在未来一定时间内期望收益的折现。
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24、
土地登记面积与出让合同上的面积不一致时，以( )面积为准。
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25、
根据评估目的不同，宗地地价的分类不包括( )。
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26、
某开发公司贷款开发9000平方米写字楼，各种修建费用预计1300元/平方米，开发周期2年，第一年投入
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27、
在我国的地价体系构成中，从地价的特点看，基准地价属于( )。
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28、
下列属于土地利用年度计划应当遵循的原则的是( )。
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29、
调查土地利用状况的目的不包括( )。
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30、
征地区片价的确定和实施具有较强的( )，涉及多方的利益，特别是被征地集体、农民的切身利益。
