单项选择
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1、
评估商业店铺地价时，不宜采用的估价方法是( )。
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2、
城市中，随着土地离道路距离的增加，道路对土地利用价值影响( )时的深度称为市街地的标准深度。
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3、
全国社会经济统计指标，不包括( )指标。
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4、
某城镇有两个长途汽车站A和B，功能分别是100和70，其影响半径分别为5000m和 3000m。有一
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5、
农用地定级考虑的因素中不包括( )因素。
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6、
不属于土地价格与一般物价相比其自身特点的是( )。
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7、
下列关于基准地价更新的几种技术路线，正确的是( )。
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8、
在计算房屋租赁案例的地价时，通常选用( )。
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9、
下列选项中，关于估价期日的说法不正确的是( )。
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10、
下列属于土地利用年度计划应当遵循的原则的是( )。
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11、
个别因素的修正方法不包括( )。
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12、
定性研究与定量研究结合使用的前提条件是具备( )的基础数据。
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13、
市场比较法以替代关系为途径，所求得的价格称( )。
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14、
下列属于决定不动产供给的因素的是( )。
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15、
为了对某宗商业用地进行估价，估价人员对宗地附近区域商业用房出租、买卖等市场交易情况进行了实地调查。按
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16、
下列属于土地利用年度计划应当遵循的原则的是( )。
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17、
现有一临街宗地A，深度为25ft，宽度为10ft，路线价为2000元/ft，设标准深度为100ft，
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18、
确定还原率时，通常可参考的依据不包括( )利率。
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19、
营销分析是运用( )技术，把不动产市场分组，从中选取需求空间较大的对象群，根据它们的需要为开发商提
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20、
营销分析是建立在对( )的基础上的，包括对竞争对手的分析。
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21、
一个合格的土地估价师从信息收集分析到价格测算都要具有较好的专业素养，你认为下列描述，( )是不正确
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22、
判断土地是否为最有效使用状态时，不需要考虑的因素是( )。
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23、
对地区( )环境的基本判断是对各类不动产市场研究的基础。
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24、
下列选项中，( )是影响建筑物价格的最基本因素。
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25、
回归分析不包括( )回归分析。
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26、
2008年3月，甲企业拟对其位于某开发区内一宗已出让工业用地厂房及配套建筑进行改建、加建，建设完成后
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27、
下列有关土地估价报告编写的做法符合要求的是( )。
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28、
土地是一种能带来恒久收益的资产，其价格的本质是( )价格。
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29、
以下属于农用地利用资料的是( )。
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30、
在我国，城市( )往往反映城市在相应区域内的集聚能力。
