单项选择
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1、
某公司1996年以出让方式取得居住用地70年土地使用权，出让当时居住、商业用地土地出让价格分别为80
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2、
建立一个公正、合理、科学、透明的( )地价体系是地产市场发展的前提。
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3、
在城镇土地分等基本方案的制定过程中，必要时，须对跨不同级别行政区域的城镇和属( )城市的市辖区进行
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4、
由于不动产的( )，使得完全相同的不动产几乎没有，但是在同一市场上具有相近效用的不动产，其价格也应
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5、
在房产出租、小商品活动较为发达的地区，评估的技术路线往往采用( )。
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6、
在土地估价实务中，选择估价方法主要根据( )确定。
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7、
地方房地产统计指标中的开发量不包括( )面积。
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8、
下列说法中，正确的是( )。
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9、
用地潜力属于城镇土地等级的( )因素。
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10、
( )是将土地单价(或平面地价)调整、分摊到各楼层的比率。
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11、
经过充分的市场调查和分析测算，估价师在为某公司提供的房地产投资综合咨询报告中，列出在估价基准日某地块
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12、
按照城市地价动态监测工作的要求，下列关于地价监测点评估的表述( )是正确的。
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13、
用来体现经济变量与时间的变化关系的经济数学的内容为( )。
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14、
下列不属于价值构成要素的是( )。
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15、
城镇基准地价评估技术报告中主要的内容不包括( )。
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16、
通常情况下，选择多因素综合评价进行分析，主要考察的影响土地因素以( )、区域经济发展水平为主。
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17、
根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》和国土资源部《关于开展制订征地统卜年产值标准和征地区片综
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18、
根据区位经济分析和区位地租理论而构成的“杜能圈”中的第四圈为( )。
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19、
衡量因素的同一水平(同一个总体)下样本数据的误差，称为( )误差。
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20、
下列描述中，( )不属于农用地基准地价更新的技术途径。
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21、
影响地价的行政因素不包括( )。
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22、
在我国，( )是决定供应的主要因素。
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23、
现场勘察过程中，( )是一个必不可少的记录手段，且在一定程度上是最具有真实性的，因而最具有说服力。
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24、
不动产可行性研究一般包括三个必要内容，不包括( )。
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25、
房屋拆迁规模大、分期分段实施拆迁时，拆迁估价期日为( )。
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26、
不动产价格关系到不动产所有权和使用权在( )上的实现，不动产市场运行的秩序和不动产资源的优化配置。
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27、
当地价指数的基期不固定时，若要利用其进行期日修正，应先将其指数调整到( )后，再进行修正。
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28、
在我国，城市( )往往反映城市在相应区域内的集聚能力。
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29、
从技术层面上看，土地估价仅仅是对土地价值或价格的一种推算，比如估价师可以从土地开发者的角度以( )
