单项选择

• 1、

  土地资产流动涉及的土地估价较常见的服务内容是( )。

• 2、

  一般地讲，同一块土地用于商业、住宅和工业时的地价( )。

• 3、

  土地估价时点具备的情况不包括( )。

• 4、

  按照我国土地管理的政策规定，经营性用地必须采用招标、拍卖和挂牌的方式公开出让。对于这几种出让方式，在

• 5、

  公园绿地属于城镇土地定级的( )因素。

• 6、

  下列说法中，正确的是( )。

• 7、

  现场勘察过程中，( )是一个必不可少的记录手段，且在一定程度上是最具有真实性的，因而最具有说服力。

• 8、

  下列属于面状分布形式的土地因素的特征的是( )。

• 9、

  土地收益与地租二者在量上具有( )，只不过由于土地所有权和使用权的分离，使来自土地的收益，相对于土

• 10、

  下列不属于单元划分方法的是( )。

• 11、

  以下属于农用地利用资料的是( )。

• 12、

  城镇( )是基准地价相对稳定和不断演化的前提。

• 13、

  工业用地影响因素不包括( )。

• 14、

  反映商业用地的环境质量的主要指标有两个，一为自然环境，二为( )环境。

• 15、

  在我国反映宏观地价水平的是( )。

• 16、

  个别因素的修正方法不包括( )。

• 17、

  建立一个公正、合理、科学、透明的( )地价体系是地产市场发展的前提。

• 18、

  下列不属于宗地价格评估目的的是( )。

• 19、

  根据各项修正系数，对待估宗地对应的( )地价进行修正，即可求得宗地地价。

• 20、

  通常物价波动，表明货币购买力的变动，即( )发生变动，此时不动产价格也将随之变动。

• 21、

  影响不动产价格的行政因素中，( )直接影响着地价水平。

• 22、

  政府抑制不动产价格的措施不包括( )。

• 23、

  下列不属于影响不动产价格的心理因素的内容是( )。

• 24、

  在进行城镇土地分等时，选取了五个因素，通过德尔菲法，已确定出因素的重要程度为V1＜V2，V1＞V3，

• 25、

  适用于数据资料不足，不可测因素较多情况的方法为( )。

• 26、

  在采用极值标准化方法进行分等因子分值计算时，当某项因子对应指标与土地利用效益呈正相关时，假定指标最高

• 27、

  根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，土地补偿费是按该地块被征用前( )年平均年产值的6～10倍

• 28、

  衡量因素的同一水平(同一个总体)下样本数据的误差，称为( )误差。

• 29、

  回归分析不包括( )回归分析。

• 30、

  对地区( )环境的基本判断是对各类不动产市场研究的基础。