单项选择
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1、
决定了可以使用该土地并获取收益的时间，从而直接影响地价的因素是( )。
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2、
不同的土地权利为购买者带来的收益不同，因此其价格也不同，在实际中不可以表现为( )价格。
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3、
影响地价的主要方面是( )。
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4、
从技术层面上看，土地估价仅仅是对土地价值或价格的一种推算，比如估价师可以从土地开发者的角度以( )
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5、
下列不属于土地分等资料收集与调查的是( )资料的收集与调查。
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6、
与土地质量呈正相关关系的人口密度因子属于( )因素。
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7、
涉及指数方式的因子指标计算不包括( )指数计算。
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8、
通常情况下，选择多因素综合评价进行分析，主要考察的影响土地因素以( )、区域经济发展水平为主。
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9、
用( )确定货运总量和客运总量的权重，加权计算城镇对外辐射能力指数。
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10、
下列不属于农用地分等定级原则的是( )原则。
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11、
按照我国法律规定，对于上市公司的资产状况要由专业的机构进行评估，主要是为了解决上市 公司管理层与众
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12、
依照租金的一定比例计算的管理费，通常是按年租金总额的( )计。
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13、
下列不属于基准地价评估资料图的编制与整理的是（）。
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14、
城镇基准地价评估技术报告中主要的内容不包括( )。
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15、
成果验收报告的主要内容没有( )。
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16、
下列关于基准地价更新的几种技术路线，正确的是( )。
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17、
目前我国绝大多数城市的基准地价都是在地产市场不健全、交易案例少的条件下采用( )的方法评估而得出的
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18、
土地利用是一个( )的过程，不同的时点会出现不同的情况，估价师要及时认定。
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19、
地产市场的核心是( )。
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20、
我国宗地地价评估有三大基本方法，不包括( )。
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21、
权属调查的主要内容不包括对( )的调查。
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22、
新颁布的《中华人民共和国物权法》规定，农用地承包权一般情况下为( )年不变，这也是法律所规定的。
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23、
在我国，( )是决定供应的主要因素。
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24、
市场比较法估价的程序是( )。
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25、
下列说法错误的是( )。
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26、
不动产可行性研究的必要内容，具体不包括( )。
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27、
营销分析是建立在对( )的基础上的，包括对竞争对手的分析。
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28、
定性研究的优点不包括( )。
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29、
定性研究与定量研究结合使用的前提条件是具备( )的基础数据。
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30、
农用地分等成果要求在全国范围内具有( )。
