多项选择

• 1、

  土地估价属于专业化的中介服务，下列关于土地估价的说法正确的是( )。

• 2、

  在经济社会，交易合同是保护交易双方合法权益的基础。根据土地估价项目委托的特点，土地估价项目委托合同的

• 3、

  在土地估价报告中，估价师在进行土地权利状况描述时，以出让方式取得的土地使用权必须说明取得时间、出让金

• 4、

  根据国土资源部《关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》(国土资发[2005]1

• 5、

  关于运用市场比较法对不同用途土地进行估价应注意的事项，下列观点正确的有 ( )。

• 6、

  下列关于不同估价方法适用目的的说法正确的有( )。

• 7、

  土地开发程度设定既是地价定义的重要方面，也是确定价格的基本依据。下列估价项目中，可以将土地开发程度设

• 8、

  以下关于基准地评估区段划分的具体做法正确的是( )。

• 9、

  试算价格调整是估价程序的重要一环，对估价师的专业知识、经验与判断要求很高。估价师必须衡量各试算价格的

• 10、

  根据《城镇土地定级规程》的规定，城镇土地定级分为( )。

• 11、

  根据《城镇土地估价规程》的规定，我国城镇基准地价评估的任务有( )。

• 12、

  下列关于基准地价评估原理的描述正确的有( )。

• 13、

  在采用收益还原法评估土地价格时，进行现场踏勘和资料收集一般应包括( )。

• 14、

  关于区域因素对地价的影响中，以下说法正确的有( )。

• 15、

  基于下列目的的地价评估中，评估结果能够体现土地在市场上客观价格水平的有 ( )。

• 16、

  国有企业按国家有关规定改制为上市公司时，与其原有划拨土地使用权处置方式有关的土地估价类型有( )。

• 17、

  在运用剩余法对居住用地土地价格进行评估时，对方法运用过程中有关技术参数的确定应注意的问题有( )。

• 18、

  土地级别划分可以根据总分频率曲线统计判断，它二般应当划在( )。

• 19、

  在( )情形下，土地估价机构不得接受土地抵押委托评估。

• 20、

  下列关于注册土地估价师的说法中，正确的有( )。