单选题
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1、
采用成本逼近法评估位于某工业区内的单宗土地价格，计算土地开发费时应按( )求取。
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2、
在成本逼近法中计算利润时( )。
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3、
成本逼近法中，在计算土地增值收益的时候，不用考虑的是( )。
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4、
采用成本逼近法进行地价评估时，其利息率可根据评估期日银行的( )确定。
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5、
土地价格的高低主要取决于( )。
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6、
“三通一平”是指( )。
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7、
下列各项费用中不属于土地取得费的是( )。
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8、
某块工业用地，土地取得费为100元/平方米，相关税费为50元/平方米，土地开发费是200元/平方米，
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9、
下列说法正确的是( )。
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10、
在计算宗地成本中的投资利润时，( )是不用考虑的。
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11、
应用成本逼近法进行土地估价，计算土地取得费的利息，是以整个取得费为基础，计算期为( )开发期。
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12、
根据《土地管理法》，安置补助费最高不得超过被征用前3年平均年产值的( )倍。
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13、
某公司在旧城区取得一待拆迁地块，其开发周期为1.5年，分四期开发，其开发费的计算利息的周期应为(
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14、
下列关于征地费说法正确的是( )。
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15、
成本逼近法主要适用于( )的估价。
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16、
( )最适宜采用成本逼近法评估。
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17、
根据《土地管理法》，土地补偿费和安置补助费最高可以按照该地块被征用前3年平均年产值的( )倍计算。
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18、
下列不属于土地开发费用的选项是( )。
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19、
某块工业用地，土地取得费为200元/平方米，相关税费为50元/平方米，土地开发费是300元/平方米，
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20、
国家实行占用耕地补偿制度，即( )。
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21、
成本逼近法中投资利润的计算公式为：投资利润=[土地取得费+( )]×投资回报率。
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22、
成本逼近法评估宗地的，不需要考虑( )的影响。
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23、
成本逼近法一般适用于( )的估价。
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24、
土地价格是由土地的( )三者相互作用、相互影响形成的。
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25、
下列关于成本逼近法描述准确的是( )。
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26、
土地取得费和土地开发费均应是( )的重置费用。
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27、
成本逼近法评估中的年期修正系数计算公式是( )。
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28、
成本逼近法中各组成部分均应当是( )
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29、
采用成本逼近法进行土地估价时，土地取得费的计息期应为( )开发期。
