单选题

• 1、

  ( )是将土地单价(或平面地价)调整、分摊到各楼层的比率。

• 2、

  用来体现经济变量与时间的变化关系的经济数学的内容为( )。

• 3、

  土地是一种能带来恒久收益的资产，其价格的本质是( )价格。

• 4、

  下列不属于农用地分等定级原则的是( )原则。

• 5、

  在合法使用方面，应以( )、土地用途管制等为依据。

• 6、

  ( )和土地利用效益的高低受土地自然属性及社会经济、技术条件等多种因素的综合影响。

• 7、

  在对城镇土地的质量评估中，以下属于微观区位条件的是( )。

• 8、

  在进行城镇定级时，某城镇商服中心分为三级，市级中心的规模指数为100，区级中心的规模指数为50，小区

• 9、

  衡量因素的不同水平(不同总体)下各样本数据的误差，称为( )误差。

• 10、

  ( )原则要求不动产估价结果不得明显偏离类似不动产在同等条件下的正常价格。

• 11、

  不属于土地价格与一般物价相比的自身特点的是( )。

• 12、

  在我国，城市( )往往反映城市在相应区域内的集聚能力。

• 13、

  ( )客观地反映了土地价值量大小及其变动趋势，表明了土地利用的经济效果。

• 14、

  下列属于决定不动产供给的因素是( )。

• 15、

  地方房地产统计指标中的开发量不包括( )面积。

• 16、

  土地分等定级是依据土地( )的优劣，评定出土地等级。

• 17、

  收集与调查的资料包括区域年末耕地总面积、区域人口密度等，用于反映区域对城镇未来用地的供应潜力是指(

• 18、

  由于不动产的( )，使得完全相同的不动产几乎没有，但是在同一市场上具有相近效用的不动产，其价格也应

• 19、

  在城镇土地分等基本方案的制定过程中，必要时，须对跨不同级别行政区域的城镇和属( )城市的市辖区进行

• 20、

  从时间价值的角度看，( )是购买者对这种商品在未来一定时间内期望收益的折现。

• 21、

  最高最佳使用原则的许可范围不包括( )。

• 22、

  用地潜力属于城镇土地等级的( )因素。

• 23、

  不属于影响土地价格的行政因素的是( )。

• 24、

  根据当地实际情况，选择( )计算农用地自然质量分。

• 25、

  ( )考虑每一类所包含的样品数。

• 26、

  下列不属于城镇土地等级调整与确定的原则是( )原则。

• 27、

  基准地价评估应按照同一市场供需圈内，土地( )相同、等级一致的土地应具有同样的市场价格的原理进行。

• 28、

  ( )原则下形成的中心地体系，是一种自给自足，封闭体系，居民购物的出行距离最长，其交通系统最为不便

• 29、

  ( )是反映随宗地临街深度的变化，地价变化相对程度的表格。

• 30、

  下列不属于价值构成要素的是( )。