多项选择

• 1、

  土地估价方法中的基本估价法有（　　）。

• 2、

  下列条件中，（　　）为采用市场比较法评估时选择土地交易案例的基本要求。

• 3、

  下列属于城镇土地等级的因素因子权重确定的方法的有（　　）。

• 4、

  城镇土地分等中的区域经济发展水平因素包括（　　）。

• 5、

  影响土地价格因素中的行政因素有（　　）。

• 6、

  城镇集聚规模资料的收集与调查的资料包括（　　）。

• 7、

  土地估价报告的内部审核应坚持合法性准则，其审核的重点主要有（　　）。

• 8、

  计算农用地利用等指数的方法有（　　）。

• 9、

  企业经营活动中利用土地的效益资料用于基准地价评估的有（　　）土地利用效益资料。

• 10、

  用因素法计算定级指数的方法有（　　）。

• 11、

  遵循合法原则，要求土地估价应以估价对象（　　）为前提估价。

• 12、

  下列应作为土地估价委托合同约定条款的有（　　）。

• 13、

  土地分等定级是在特定目的下对土地的（　　）属性进行综合鉴定，并使鉴定结果等级化的过程。

• 14、

  对用于仓储加工区的某宗地内办公楼、食堂和职工活动室用地，以下土地估价技术处理方式不正确的有（　　）。

• 15、

  影响不动产价格的行政因素包括（　　）。

• 16、

  影响不动产价格的社会因素主要有（　　）。

• 17、

  定性分析的主要方法有（　　）。

• 18、

  定量研究的缺点有（　　）。

• 19、

  用于基准地价评估的房地交易、出租中包含的地价资料包括（　　）。

• 20、

  在我国，政府可通过（　　）等措施，促使不动产价格提高。