采用收益还原法进行评估时，其中确定的总收益为（）。

A:评估对象所产生的收益 B:评估对象所产生且考虑了空置等损失后的收益 C:评估对象所产生为其产权主体所取得的收益 D:评估对象所产生为其产权主体所取得、考虑空置等损失后的收益

在收益还原法中，（　）可作为评估地价的依据。

A:直接收益 B:实际收益 C:客观收益 D:间接收益

在收益还原法中，可以直接用于评估土地价格的是（）。

A:实际收益 B:客观纯收益 C:实际纯收益 D:实际总收益

属土地收益，但不能作为收益还原法评估地价的依据的是（）。

A:直接收益 B:实际收益 C:客观收益 D:间接收益

收益还原法的关键是( )。

A:求取土地收益 B:确定折旧率 C:确定还原率 D:求取土地价格 E:确定土地纯收益

属土地收益，但不能作为收益还原法评估地价的依据的是( )。

A:直接收益 B:实际收益 C:客观收益 D:间接收益

在收益还原法中确定客观收益需要考虑以下条件（　　）。

A:确定客观收益要包括特殊的、偶然的要素所带来的收益 B:土地的总收益是由具备良好素质及正常经营管理能力者使用而产生的收益 C:必须是持续且具有规律产生的收益 D:是安全可靠的收益