土地市场交易与监管

• 101、

  税收政策作为财政收入政策对土地市场的供需调控作用体现在2个方面：通过对土地市场运行过程中不同环节进行

• 102、

  财政投资政策对土地市场的调控作用主要体现在财政投资的导向作用上，利用财政投资引导社会投资，以调整产业

• 103、

  对于以出让方式取得的土地使用权，收购补偿费还应包括对土地使用权人已支付的土地出让金的补偿，但不应扣除

• 104、

  转让合同终止日期和建设项目完成日期不得超过原出让合同所规定的终止日期和建设项目完成日期，不得改变原出

• 105、

  通过转让取得的土地使用权，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同规定的使用年限。

• 106、

  土地使用权转让后，原出让合同规定的土地使用权受让人的权利、义务全部随之转移。

• 107、

  土地使用权转让时，如需改变原出让合同的规划用途，必须事先向土地主管部门和规划部门提出申请，经审核批准

• 108、

  土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移，即土地使用权抵押后，土地使用者不可继续对土地进行占有、收益

• 109、

  土地使用权抵押时，土地使用权与地上建筑物及其他附着物必须同时抵押。

• 110、

  土地使用权人将土地抵押后，将丧失转让权。