土地登记代理综合复习

• 151、

  某宗地系国有土地，使用权人刘某，于1993年8月8日经登记取得该宗地的出让国有土地使用权，面积80m

• 152、

  某宗地系国有土地，使用权人刘某，于1993年8月8日经登记取得该宗地的出让国有土地使用权，面积80m

• 153、

  2005年8月某市甲公司拟与乙公司合资成立新的股份有限公司，根据甲、乙双方初步达成的协议，甲公司拟以

• 154、

  2005年8月某市甲公司拟与乙公司合资成立新的股份有限公司，根据甲、乙双方初步达成的协议，甲公司拟以

• 155、

  2005年8月某市甲公司拟与乙公司合资成立新的股份有限公司，根据甲、乙双方初步达成的协议，甲公司拟以

• 156、

  2005年8月某市甲公司拟与乙公司合资成立新的股份有限公司，根据甲、乙双方初步达成的协议，甲公司拟以

• 157、

  某集团2000年在某市工业区以出让方式取得一宗面积为18000m2的国有土地使用权，批准用途为工业用

• 158、

  土地登记公开性的内在要求是（）。

• 159、

  （）是土地登记机关进行注册登记的主要依据。

• 160、

  相对于土地登记的一般程序，以下（）不是初始土地登记程序的特殊性。

• 161、

  转让房地产时应具备的条件不包括（）。

• 162、

  关于更名、更址申请时限的说法正确的是（）。

• 163、

  关于注销登记的程序，下列排序正确的是（）。

• 164、

  土地登记公开查询中，土地登记结果一般是指（）。

• 165、

  关于代理关系法律特征，下列表述错误的是（）。

• 166、

  （）的权利是土地登记代理人的最基本权利。

• 167、

  现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件是（）。

• 168、

  根据《土地登记规则》第二条规定，我国土地登记是指国家依法对（）的登记。

• 169、

  土地登记的原则包括（）。

• 170、

  （）是法定委托人向土地登记机关申请土地登记时应当提交的文件。

• 171、

  （）是初始土地登记程序的特殊性。

• 172、

  （）是土地登记通告的主要内容。

• 173、

  关于已购公有住房和经济适用住房者的权利，下列叙述错误的是（）。

• 174、

  （）是对土地登记公开查询人员的要求。

• 175、

  下列关于代理关系法律特征的叙述，不正确的是（）。

• 176、

  （）是关于委托人权利和义务的不正确叙述。

• 177、

  在土地登记公开查询中，“土地登记结果”一般指（）。

• 178、

  2003年8月7日，经登记王某将本人所拥有的国有土地使用权的原地抵押给某银行，债务履行期限为2年，贷

• 179、

  2003年8月7日，经登记王某将本人所拥有的国有土地使用权的原地抵押给某银行，债务履行期限为2年，贷

• 180、

  某县小学在2002年7月10日经批准，以划拨方式取得一宗国有土地使用权，用途为教育用地，随后该校向县

• 181、

  某县小学在2002年7月10日经批准，以划拨方式取得一宗国有土地使用权，用途为教育用地，随后该校向县

• 182、

  某县小学在2002年7月10日经批准，以划拨方式取得一宗国有土地使用权，用途为教育用地，随后该校向县

• 183、

  某县小学在2002年7月10日经批准，以划拨方式取得一宗国有土地使用权，用途为教育用地，随后该校向县

• 184、

  该宗土地为国有土地，江都市新华贸易有限公司于2002年8月20日以出让方式取得该宗地70年土地使用权

• 185、

  该宗土地为国有土地，江都市新华贸易有限公司于2002年8月20日以出让方式取得该宗地70年土地使用权

• 186、

  该宗土地为国有土地，江都市新华贸易有限公司于2002年8月20日以出让方式取得该宗地70年土地使用权

• 187、

  某市A商贸公司于2004年3月在该市国土局举行的公开拍卖会上，竞得位于该市中山路XX号一地块的国有

• 188、

  土地登记的基本原则不包括（）。

• 189、

  （）不包括在土地登记权属审核应达到的标准内。

• 190、

  （）不属于初始土地登记公告的意义。

• 191、

  （）是关于农民集体内部成员之间的宅基地变更的错误说法。

• 192、

  关于更名、更址注册登记，下列说法正确的是（）。

• 193、

  关于土地登记中，以下（）是不可能发生的。

• 194、

  （）是对原始土地登记资料查询的正确表述。

• 195、

  土地登记代理人职业资格登记有效期为（）年。

• 196、

  关于土地登记代理人义务，下列说法错误的是（）。

• 197、

  土地登记卡包括共有土地使用权登记卡、续表和（）三部分。

• 198、

  以下属于直接土地登记申请人的是（）。

• 199、

  下列关于出让、国家作价出资（入股）、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更登记的权属审核的描述中，正确

• 200、

  （）是我国土地登记的内容。

• 201、

  （）是对于《土地登记申请书》填写基本要求的正确表述。

• 202、

  （）是关于单位使用土地的土地登记申请人的不正确表述。

• 203、

  （）是关于国家租赁国有土地使用权变更的不正确叙述。

• 204、

  （）是关于土地注销登记的不正确叙述。

• 205、

  土地权利人查询原始土地登记资料时，应当向查询机关提交的材料不包括（）。

• 206、

  （）原则是土地登记代理的基本原则。

• 207、

  根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》，土地登记代理人可以从事的登记代理业务包括（）。

• 208、

  某公司有一宗地为协议出让方式取得，位于某市某街道某号，批准用途为营业用地，土地面积的测量结果为250

• 209、

  某公司有一宗地为协议出让方式取得，位于某市某街道某号，批准用途为营业用地，土地面积的测量结果为250

• 210、

  某中学因生源扩大，需取得学校操场旁的一宗土地建设教学楼，该原土地为国有土地，根据《XX市人民政府关于

• 211、

  某中学因生源扩大，需取得学校操场旁的一宗土地建设教学楼，该原土地为国有土地，根据《XX市人民政府关于

• 212、

  某中学因生源扩大，需取得学校操场旁的一宗土地建设教学楼，该原土地为国有土地，根据《XX市人民政府关于

• 213、

  某中学因生源扩大，需取得学校操场旁的一宗土地建设教学楼，该原土地为国有土地，根据《XX市人民政府关于

• 214、

  某国营食品厂于1956年与某村协议占用该村20亩土地办农产品加工厂，到了1979年停办，后该土地及厂

• 215、

  某国营食品厂于1956年与某村协议占用该村20亩土地办农产品加工厂，到了1979年停办，后该土地及厂

• 216、

  国有土地使用权作价出资（入股）是国家为了支持国有企业改革和发展，进一步推行土地有偿使用制度，明晰土地

• 217、

  国有土地使用权作价出资（入股）是国家为了支持国有企业改革和发展，进一步推行土地有偿使用制度，明晰土地

• 218、

  国有土地使用权作价出资（入股）是国家为了支持国有企业改革和发展，进一步推行土地有偿使用制度，明晰土地

• 219、

  （）是关于土地登记分类的正确说法。

• 220、

  （）不是土地登记权属审核的内容。

• 221、

  关于土地使用权出租变更，下列说法错误的是（）。

• 222、

  下列关于土地用途变更批准文件的说法，错误的是（）。

• 223、

  （）是关于土地登记要件的错误说法。

• 224、

  设立土地登记代理机构的执业人员的条件，应当由（）进行审查。

• 225、

  （）不是进行土地登记代理成果审核时的重点。

• 226、

  当土地登记卡主卡中（）等发生变更的，要更换土地登记卡。

• 227、

  根据国务院有关规定，承包、租赁、拍卖“四荒”土地使用权，最长不超过（）。

• 228、

  被授权经营土地使用权的公司若将被授权经营土地的土地租赁给其下属企业使用，该下属企业应办理（）。

• 229、

  按照土地权利的不同，土地权属来源可分为（）。

• 230、

  （）是关于核发证书的正确说法。

• 231、

  关于集体土地产权登记申请人，下列表述正确的是（）。

• 232、

  在（）情况下，城镇范围内的划拨土地使用权人可以免交土地使用税。

• 233、

  下列关于出让土地使用权转让的叙述，不正确的是（）。

• 234、

  土地注销登记的权属审核应着重从（）等方面进行。

• 235、

  某地安全机关查询某宗地的原始登记资料，不需向土地登记机关提交（）等材料。

• 236、

  （）是土地登记代理人的权利。

• 237、

  （）不是土地登记代理委托人的主要权利。

• 238、

  根据《土地登记规则》第2条规定，变更土地登记包括（）。

• 239、

  本宗土地为国有土地，江都市长安股份有限公司于2002年4月20日，按照《国有土地使用权租赁合同》，以

• 240、

  本宗土地为国有土地，江都市长安股份有限公司于2002年4月20日，按照《国有土地使用权租赁合同》，以

• 241、

  A单位于1980年8月经批准取得8500m2。土地建五层商业楼，后由于资金紧张，于次年3月与B单位签

• 242、

  A单位于1980年8月经批准取得8500m2。土地建五层商业楼，后由于资金紧张，于次年3月与B单位签

• 243、

  A单位于1980年8月经批准取得8500m2。土地建五层商业楼，后由于资金紧张，于次年3月与B单位签

• 244、

  张某是某村村民，在村中有宅基地一处。张某后转为非农业户口，但一直在该村居住。现在张某以非农业户口为由

• 245、

  某市某公司于1999年10月17日以出让方式取得一宗4200m2的国有土地使用权，批准为商业用途，使

• 246、

  关于土地登记的内容，下列叙述正确的是（）。

• 247、

  （）是对土地登记申请不正确的表述。

• 248、

  在初始土地登记中，公告在（）阶段采用。

• 249、

  土地抵押权变更登记，下列（）情形的申请人包括抵押人、抵押权人和受让人。

• 250、

  土地权利人的（）是确定和区分土地权利归属的唯一标识。

• 251、

  县级以上人民政府依法收回国有土地使用权，原国有土地使用权人应当在（），申请国有土地使用权注销登记。

• 252、

  在履行合同过程中，因土地登记代理人的故意或过失，给当事人造成经济损失的，应由（）承担赔偿责任。

• 253、

  （）不是土地登记代理纠纷的规避方法。

• 254、

  初始土地登记公告期限一般为（）天。

• 255、

  经抵押权人同意，抵押的土地使用权人依法转让的，土地他项权利变更登记申请人是（）。

• 256、

  下列关于出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记的权属审核的描述中，正确的是（）。

• 257、

  （）是我国土地登记权利客体的内容。

• 258、

  （）的审查是土地登记机关对于《土地登记申请书》及其他证明文件资料审查的主要内容。

• 259、

  （）是申请人申请土地登记提交的土地权属来源证明。

• 260、

  （）是国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记的法律特征。

• 261、

  下列变更登记不需要报经人民政府审批的是（）。

• 262、

  （）是注销土地登记申请人应当向土地登记机关提交的文件资料。

• 263、

  土地登记查询人对查询到的土地登记资料，可以采用（）手段。

• 264、

  （）是土地登记代理人的义务。

• 265、

  做好（）方面的工作，是为了避免土地登记代理活动中的纠纷，降低土地登记代理风险。

• 266、

  某公司2000年6月以出让方式取得一宗位于某市某区某路×号的国有土地使用权，面积为18600m2，用

• 267、

  某宗土地为国有土地，某市某贸易有限公司于2004年7月1日，经该市人民政府批准，以出让方式取得该宗地

• 268、

  某宗土地为国有土地，某市某贸易有限公司于2004年7月1日，经该市人民政府批准，以出让方式取得该宗地

• 269、

  某宗土地为国有土地，某市某贸易有限公司于2004年7月1日，经该市人民政府批准，以出让方式取得该宗地

• 270、

  某宗土地为国有土地，某市某贸易有限公司于2004年7月1日，经该市人民政府批准，以出让方式取得该宗地

• 271、

  某宗土地为国有土地，某市某贸易有限公司于2004年7月1日，经该市人民政府批准，以出让方式取得该宗地

• 272、

  某宗土地为国有土地，某市某贸易有限公司于2004年7月1日，经该市人民政府批准，以出让方式取得该宗地

• 273、

  A股份有限公司，1996年在某工业区以出让方式取得一宗地的国有土地使用权，用途为工业，面积为1330

• 274、

  A股份有限公司，1996年在某工业区以出让方式取得一宗地的国有土地使用权，用途为工业，面积为1330

• 275、

  某集团是国有大中型企业，1991年以划拨方式取得三宗国有土地使用权，用途为工业，并在1995年办理了

• 276、

  我国土地登记过程中土地登记标的物是指（）。

• 277、

  根据《土地登记规则》，土地登记权、抵押权、承租权及其他土地他项权利的设定、变更或终止，当事人自发生之

• 278、

  根据《土地登记规则》，（）方式处理比较适合对初始土地登记中不能确认土地所有者或使用者的土地。

• 279、

  下列关于土地他项权利的变更登记，其申请时限为30日的是（）。

• 280、

  地址变更登记的申请人是地址（）。

• 281、

  补发的土地证书时间以（）为准。

• 282、

  土地登记代理机构的设立条件不包括（）。

• 283、

  下列关于土地登记代理人的说法，错误的是（）。

• 284、

  （）是关于土地登记代理合同的错误说法。

• 285、

  《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，土地登记资料（）。

• 286、

  下列关于土地他项权利变更登记的申请时限的说法，正确的是（）。

• 287、

  （）是产生土地使用条件的原因。

• 288、

  （）是关于审核土地登记申请人的正确表述。

• 289、

  （）是初始土地登记公告的意义所在。

• 290、

  下列（）不是国家授权经营国有土地使用权设定登记的法律特征。

• 291、

  关于出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记的权属审核，下列叙述正确的是（）。

• 292、

  在土地权利人的地址与其使用宗地的坐落不一致的情况下，因宗地所在的（）而进行的变更土地登记一般属于地址

• 293、

  在注销土地登记中，对土地权利证书进行更改只限于（）两种情况。

• 294、

  （）是土地登记代理服务行业协会的主要职能。

• 295、

  对土地登记代理成果进行审核的主要内容包括（）。

• 296、

  某宗地系国有土地，土地使用权人为某公司，通讯地址为：XX市XX路XX号。依据2004年6月20日该市

• 297、

  某宗地系国有土地，土地使用权人为某公司，通讯地址为：XX市XX路XX号。依据2004年6月20日该市

• 298、

  某宗地系国有土地，土地使用权人为某公司，通讯地址为：XX市XX路XX号。依据2004年6月20日该市

• 299、

  某市A学校于2001年8月1日经批准，以划拨方式取得一宗地国有土地使用权，批准用途为教育用地，现A学

• 300、

  某市A学校于2001年8月1日经批准，以划拨方式取得一宗地国有土地使用权，批准用途为教育用地，现A学