2010年10月,甲公司与乙公司签订了一份优质涂料买卖合同,合同约定,甲公司向乙公司购买优质涂料一批,共1000桶(大桶),每桶1000元,共计价款100万元;因甲公司资金周转暂时有困难,甲以其一套价值约为150万元的古画抵押给乙公司以担保其货款的支付,办理抵押登记后,乙公司于半个月内发货,乙公司交付的涂料的质量应当与其在订立合同之前交给甲公司的样品(一桶涂料)的质量相同,货到甲公司后,甲公司在3个月内支付全部价款。2010年11月,甲,乙办理了抵押物登记。乙公司按照约定的期限发了货,2010年12月5日,甲公司收到乙公司交付的1000桶涂料,经甲公司检验发现,乙公司交付的涂料中有100桶的质量低于样品的质量水平。2010年12月2日,甲公司向丙银行借款60万元,借期3个月,丙银行要求甲公司提供担保,甲公司于是将其抵押给乙公司的这套古画又质押给了丙银行,并将这套古画交付丙银行占有。2011年4月1日,甲公司仍然未向乙公司支付货款,乙公司欲行使抵押权,甲公司则要求乙公司承担因履行不适格所应承担的违约责任,与此同时,丙银行又向甲公司主张贷款债权的偿还,甲公司无力偿还,丙银行也欲行使其对甲的这套古画的质权。甲,乙,丙三方争执不下。请回答下列第1-3题。
若甲公司要求乙公司更换不合格的涂料,乙公司将其交付的与样品质量不符的100桶涂料更换成与样品质量相同的以后,乙公司主张抵押权的,其抵押权担保的范围包括:
A:100万元价款 B:90万元价款 C:违约金 D:实现抵押权的费用
甲乙结婚后用共同财产购得商品房一套,但为了规避政府对限购商品房的不利政策,只是以甲的名字登记。后二人感情不和法院判决二人离婚,判决房屋和其他财产都归乙所有,但是一直没有办理房屋所有权变更登记。判决后,乙将该房屋出卖给丙,丙基于对判决书的信赖支付了50万元价款,并人住了该房屋。而甲与丁签订抵押借款合同,丁在查阅了房屋登记簿确认房屋归甲所有后,向甲支付50万元借款,并同时办理抵押登记,后乙知道房屋被抵押的事实,怒气冲天,坚决不认。经查,甲在婚姻存续期间还以个人名义向戊借款10万元用于购房。请回答第1-3题:
下列关于丁的抵押法律关系表述正确的是:
A:丁可以取得抵押权 B:抵押合同无效 C:丁只能对甲请求承担责任,否则50万元损失只能自认倒霉 D:乙可以将房屋过户到自己名下,然后才能将房屋过户给丙,而丁可以继续对丙的房屋主张抵押权
甲为私营企业主,为了扩大经营,需要资金,遂向所在地的乙农村信用社申请贷款10万元。信用社要求甲提供担保,甲遂将其企业的一座厂房设定抵押于信用社。双方签订抵押合同后,因当地县级以上人民政府没有对村办企业厂房抵押登记部门作出规定,经协商,到当地房产管理部门办理了抵押登记。甲取得贷款后投入生产,不料因决策失误,遭受巨大亏损。为了挽回损失,甲将该座厂房转让给丙。乙信用社得知后,提出异议。丙以甲、乙所设抵押无效为由,主张应由其取得厂房所有权。据此,请判断,下列选项中,不正确的有:
A:甲与乙所设抵押,因登记部门不符合法律规定,故抵押无效 B:甲与乙所设抵押有效,在抵押权存续期间,甲出卖抵押物的行为无效 C:甲与乙所设抵押有效,甲亦得出卖抵押物,乙不得就厂房主张抵押权 D:甲与乙所设抵押有效,甲与丙所签订的合同亦有效,但乙仍可就厂房主张抵押权
甲为私营企业主,为了扩大经营,需要资金,遂向所在地的乙农村信用社申请贷款10万元,信用社要求甲提供担保,甲遂将其企业的一座厂房设定抵押于信用社。双方签订抵押合同后,因当地县级以上人民政府没有对村办企业厂房抵押登记部门作出规定,经协商,到当地房产管理部门办理了抵押登记。甲取得贷款后投入生产,不料因决策失误,遭受巨大亏损。为了挽回损失,甲将该座厂房转让给丙。乙信用社得知后,提出异议。丙以甲乙所设抵押无效为由,主张应由其取得厂房所有权。据此,请判断,下列选项中,不正确的有( )。
A:甲与乙所设抵押,因登记部门不符合法律规定,故抵押无效 B:甲与乙所设抵押有效,在抵押权存续期间,甲出卖抵押物的行为无效 C:甲与乙所设抵押有效,甲亦得出卖抵押物,乙不得就厂房主张抵押权 D:甲与乙所设抵押有效,甲与丙所签订合同亦有效,但乙仍可就厂房主张抵押权
甲为私营企业主,为了扩大经营,需要资金,遂向所在地的乙农村信用社申请贷款10万元,信用社要求甲提供担保,甲遂将其企业的一座厂房设定抵押于信用社。双方签订抵押合同后,因当地县级以上人民政府没有对村办企业厂房抵押登记部门作出规定,经协商,到当地房产管理部门办理了抵押登记。甲取得贷款后投人生产,不料因决策失误,遭受巨大亏损。为了挽回损失,甲将该座厂房转让给丙。乙信用社得知后,提出异议。丙以甲、乙所设抵押无效为由,主张应由其取得厂房所有权。据此,请判断,下列选项中,不正确的有( )。
A:甲与乙所设抵押,因登记部门不符合法律规定,故抵押无效 B:甲与乙所设抵押有效,在抵押权存续期间,甲出卖抵押物的行为无效 C:甲与乙所设抵押有效,甲亦得出卖抵押物,乙不得就厂房主张抵押权 D:甲与乙所设抵押有效,甲与丙所签订合同亦有效,但乙仍可就厂房主张抵押权
甲为私营企业主,为了扩大经营,需要资金,遂向所在地的乙农村信用社申请贷款10万元,信用社要求甲提供担保,甲遂将其企业的一座厂房设定抵押于信用社。双方签订抵押合同后,因当地县级以上人民政府没有对村办企业厂房抵押登记部门作出规定,经协商,到当地房产管理部门办理了抵押登记。甲取得贷款后投入生产,不料因决策失误,遭受巨大亏损。为了挽回损失,甲将该座厂房转让给丙。乙信用社得知后,提出异议。丙以甲乙所设抵押无效为由,主张应由其取得厂房所有权。据此,请判断,下列选项中,不正确的有( )。
A:甲与乙所设抵押,因登记部门不符合法律规定,故抵押无效 B:甲与乙所设抵押有效,在抵押权存续期间,甲出卖抵押物的行为无效 C:甲与乙所设抵押有效,甲亦得出卖抵押物,乙不得就厂房主张抵押权 D:甲与乙所设抵押有效,甲与丙所签订合同亦有效,但乙仍可就厂房主张抵押权
甲为私营企业主,为了扩大经营,需要资金,遂向所在地的乙农村信用社申请贷款10万元,信用社要求甲提供担保,甲遂将其企业的一座厂房设定抵押于信用社。双方签订抵押合同后,因当地县级以上人民政府没有对村办企业厂房抵押登记部门作出规定,经协商,到当地房产管理部门办理了抵押登记。甲取得贷款后投入生产,不料因决策失误,遭受巨大亏损。为了挽回损失,甲将该座厂房转让给丙。乙信用社得知后,提出异议。丙以甲、乙所设抵押无效为由,主张应由其取得厂房所有权。据此,请判断,下列选项中,不正确的有( )。
A:甲与乙所设抵押,因登记部门不符合法律规定,故抵押无效 B:甲与乙所设抵押有效,在抵押权存续期间,甲出卖抵押物的行为无效 C:甲与乙所设抵押有效,甲亦得出卖抵押物,乙不得就厂房主张抵押权 D:甲与乙所设抵押有效,甲与丙所签订合同亦有效,但乙仍可就厂房主张抵押权