甲乙结婚后用共同财产购得商品房一套，但为了规避政府对限购商品房的不利政策，只是以甲的名字登记。后二人感情不和法院判决二人离婚，判决房屋和其他财产都归乙所有，但是一直没有办理房屋所有权变更登记。判决后，乙将该房屋出卖给丙，丙基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并人住了该房屋。而甲与丁签订抵押借款合同，丁在查阅了房屋登记簿确认房屋归甲所有后，向甲支付50万元借款，并同时办理抵押登记，后乙知道房屋被抵押的事实，怒气冲天，坚决不认。经查，甲在婚姻存续期间还以个人名义向戊借款10万元用于购房。请回答第1-3题：

关于房屋所有权表述下列哪些选项是正确的？

A:在法院判决前，房屋归甲单独所有 B:甲乙口头约定房屋归乙一人所有的话，则法院判决前房屋归乙一人所有 C:如甲乙书面约定房屋归甲一人所有，则法院判决前房屋归甲一人所有 D:法院判决后变更登记前，房屋归乙所有

甲乙结婚后用共同财产购得商品房一套，但为了规避政府对限购商品房的不利政策，只是以甲的名字登记。后二人感情不和法院判决二人离婚，判决房屋和其他财产都归乙所有，但是一直没有办理房屋所有权变更登记。判决后，乙将该房屋出卖给丙，丙基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并人住了该房屋。而甲与丁签订抵押借款合同，丁在查阅了房屋登记簿确认房屋归甲所有后，向甲支付50万元借款，并同时办理抵押登记，后乙知道房屋被抵押的事实，怒气冲天，坚决不认。经查，甲在婚姻存续期间还以个人名义向戊借款10万元用于购房。请回答第1-3题：

下列关于丁的抵押法律关系表述正确的是：

A:丁可以取得抵押权 B:抵押合同无效 C:丁只能对甲请求承担责任，否则50万元损失只能自认倒霉 D:乙可以将房屋过户到自己名下，然后才能将房屋过户给丙，而丁可以继续对丙的房屋主张抵押权

甲乙结婚后用共同财产购得商品房一套，但为了规避政府对限购商品房的不利政策，只是以甲的名字登记。后二人感情不和法院判决二人离婚，判决房屋和其他财产都归乙所有，但是一直没有办理房屋所有权变更登记。判决后，乙将该房屋出卖给丙，丙基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并人住了该房屋。而甲与丁签订抵押借款合同，丁在查阅了房屋登记簿确认房屋归甲所有后，向甲支付50万元借款，并同时办理抵押登记，后乙知道房屋被抵押的事实，怒气冲天，坚决不认。经查，甲在婚姻存续期间还以个人名义向戊借款10万元用于购房。请回答第1-3题：

关于戊的债权，下列表述正确的是：

A:甲借款属于夫妻共同债务 B:由于借款是用来购房的，因此，当甲不能清偿时，戊可以对房屋主张拍卖房屋得到优先受偿 C:如果甲和戊在借款合同中明确约定由甲承担，则该债务属于个人债务 D:当法院判决房屋和所有其他财产归乙所有后，戊不能向乙主张承担责任

某市A乡农户甲于2006年3月1日与乙公司订立合同，出售自己饲养的活鸡1万只，乙公司应在3月21日前支付5万元的首期价款，甲从4月1日起分批交付，交付完毕后乙公司付清余款。3月20日，乙公司得知该市的B乡发现了鸡瘟，即致电向甲询问。甲称，尽管B乡临近A乡，但是应当不会传播过来。乙公司表示等到事情比较明朗后再付款，甲坚持要求其按时付款，否则将不交货并追究责任。3月25日，因失火导致鸡棚倒塌，致甲所饲养的大部分鸡只毁于一旦，甲当即将此事通知了乙。 2006年3月10日，甲向丙公司订购了一批饲料，约定4月10日至20日期间送货上门，甲验收后10日内付款。甲在3月26日把鸡只死亡情况通知了丙公司，要求取消交易。丙公司称：货物已经备好，不同意解约，除非甲赔偿其损失。请回答91-93题。

关于甲与丙公司之间关系，表述正确的是：

A:由于甲所养殖的鸡只于3月25日已经大部灭失，合同自动解除 B:甲取消交易构成违约，应对丙承担违约责任 C:甲有权单方解除合同，但是应赔偿丙公司的损失 D:丙有权要求甲继续履行合同

甲市L区居民叶某购买了住所在乙市M区的大亿公司开发的位于丙市N区的商品房一套，合同中约定双方因履行合同发生争议可以向位于丙市的仲裁委员会(丙市仅有一家仲裁机构)申请仲裁。因大亿公司迟迟未按合同约定交付房屋，叶某向仲裁委员会申请仲裁。大亿公司以仲裁机构约定不明，向仲裁委员会申请确认仲裁协议无效。经审查，仲裁委员会作出了仲裁协议有效的决定。在第一次仲裁开庭时，大亿公司声称其又向丙市中级法院请求确认仲裁协议无效，申请仲裁庭中止案件审理。在仲裁过程中仲裁庭组织调解，双方达成了调解协议，仲裁庭根据协议内容制作了裁决书。后因大亿公司不按调解协议履行义务，叶某向法院申请强制执行，而大亿公司则以调解协议内容超出仲裁请求为由，向法院申请不予执行仲裁裁决。

大亿公司向丙市中级法院请求确认仲裁协议无效，对此，正确的做法是：

A:丙市中级法院应予受理并进行审查 B:丙市中级法院不予受理 C:仲裁庭在法院就仲裁协议效力作出裁定之前，应当中止仲裁程序 D:仲裁庭应继续开庭审理

甲将自家的一套住房卖与乙，双方签订了一份合同。合同约定，乙应于2011年4月7日交纳房款80万元，甲应当最迟在6月7日和乙办理完过户登记手续。乙依照合同约定向甲交纳了80万元购房款。在2011年5月，丙向甲提出购买该房屋的要约，价款为120万元，甲欣然接受，并马上和丙办理了房屋过户手续。后乙再三催促甲办理过户手续未果，多方打听才知道甲已将房屋过户登记给丙，遂向法院起诉甲。则关于本案下列判断正确的有：( )

A:甲将房屋卖与丙的行为为无权处分，甲和乙的合同签订后，因为乙已经交纳房款，所以房屋所有权已经转移，只是没有办理登记手续 B:甲将房屋卖与丙的行为属于有权处分，因为房屋尚未办理登记手续，所有权仍属于甲 C:乙应当向丙主张所有物返还请求权 D:丙虽然签约在后，但是仍然取得所有权

甲将自家的一套住房卖与乙，双方签订了一份合同。合同约定，乙应于2007年4月 7日交纳房款80万元，甲应当最迟在6月7日和乙办理完过户登记手续。乙依照合同约定向甲交纳了80万元购房款。在2007年5月，丙向甲提出购买该房屋的要约，价款为120万元，甲欣然接受，并马上和丙办理了房屋过户手续。后乙再三催促甲办理过户手续未果，多方打听才知道甲已将房屋过户登记给丙，遂向法院起诉甲。下列的判断哪些是正确的

A:甲将房屋卖与丙的行为为无权处分，甲和乙的合同签订后，因为乙已经交纳房款，所以房屋所有权已经转移，只是没有办理登记手续 B:甲将房屋卖与丙的行为属于有权处分，因为房屋尚未办理登记手续，所有权仍属于甲 C:乙应当向丙主张所有物返还请求权 D:丙虽然签约在后，但是仍然取得所有权

2008年6月2日，甲将自己所有的一幢房屋卖与乙，总价款为100万元。双方约定由乙先交付房屋价款15%的定金，在乙完全付清价款后办理过户。乙当日交付了15万的定金。其后乙的商业竞争对手丙也提出要购买此房屋，甲告知丙自己已经与乙订立了买卖合同，但是丙执意要购买并提高价款为120万元，甲遂又与丙于2008年6月8日订立了买卖合同，并于同年6月26日办妥了过户手续结清了价款。但是甲故意隐瞒了该房屋存在的重大质量瑕疵，使得丙的商业使用目的不能实现。2008年9月4日，丙以受甲欺诈为由请求撤销其与甲之间的房屋买卖合同，2008年11月7日，法院判决支持丙之请求。甲依判决返还了丙支付的价款和给丙造成的损失，但尚未办理登记簿的变更。2008年11月12日丙又将该房以合理价格转让给了不知情的丁，于2008年11月25日办理了过户。
在法院做出合同撤销的判决，但是尚未更改登记簿时，房屋的所有权属于谁( )。

A:房屋属于甲，合同自始无效，视为未移转所有权 B:房屋属于丙，虽然合同无效了但是物权变动并不直接无效 C:房屋属于甲所有，依据法院的撤销判决直接取得不以办理登记为物权变动的生效要件 D:房屋的所有人是丙，因为登记簿是物权归属的依据

2009年6月2日，甲将自己所有的一幢房屋卖与乙，总价款为100万元。双方约定由乙先交付房屋价款15%的定金，在乙完全付清价款后办理过户。乙当日交付了15万元的定金。其后乙的商业竞争对手丙也提出要购买此房屋，甲告知丙自己已经与乙订立了买卖合同，但是丙执意要购买并提高价款为120万元，甲遂又与丙于2009年6月8日订立了买卖合同，并于2009年6月26日办妥了过户手续结清了价款。但是甲故意隐瞒了该房屋存在的重大质量瑕疵，使得丙的商业使用目的不能实现。2009年9月4日，丙以受甲欺诈为由请求撤销其与甲之间的房屋买卖合同，2009年11月7日，法院判决支持丙之请求。甲依判决返还了丙支付的价款和给丙造成的损失，但尚未办理登记簿的变更。2009年年月12日，丙又将该房以合理价格转让给了不知情的丁，于2009年11月25日办理过户。
在法院作出合同撤销的判决，但是尚未更改登记簿时，房屋的所有权属于( )。

A:甲，合同自始无效，视为未转移所有权 B:丙，虽然合同无效了但是物权变动并不直接无效 C:甲，依据法院的撤销判决直接取得不以办理登记为物权变动的生效要件 D:乙，因为乙已经交付定金

A:甲，合同自始无效，视为未转移所有权 B:丙，虽然合同无效了但是物权变动并不直接无效 C:甲，依据法院的撤销判决直接取得不以办理登记为物权变动的生效要件 D:乙，因为乙已经交付定金