关于供役地和需役地的说法正确的有( )。
A:允许他人通行的为供役地 B:需役地是指具有地役权的土地 C:设立地役权通常会使需役地的价值下降 D:设立地役权通常会使供役地的价值下降 E:供役地与需役地的价值都上升
需对以下两宗地块进行估价:1号地块是一宗临街宽度80m,临街深度50m,面积4000m2矩形土地;2号地块与1号地块相邻接,是一块临街宽度40m,临街深度40m,面积1600m2,形状略不规整的土地。该两地块的法定用途为商业,土地使用权分别由甲,乙两单位以有偿出让方式取得,现均由毛地开发成熟地。经咨询机构的可行性研究分析,认为将1号地块和2号地块合并为3号地块,开发商业综合楼可以实现土地的最高最佳利用。现经某房地产估价机构评估,1号地块的单价为9000元/m2,2号地块的单价为8000元/m2,两地块合并为3号地块后,若按新方案开发商业综合楼,3号地块的评价单价为11000元/m2。(建设工程教育网提供)
假定甲单位购买乙单位的2号地块,且地块合并后按新方案开发商业综合楼合并费用忽略不计,则甲单位付给乙单位的土地总价最多应为( )万元。
A:1616 B:2560 C:1882 D:1920
过分和有害地使用有潜在成瘾倾向的药物,导致了不可逆的躯体损伤,其违背了社会风俗和文化,以取得快感或避免不快为特点的一种精神和躯体性病理状态,称为药物滥用。
可以有效地帮助人们人眠和缓解焦虑的药物是
A:精神活性药物 B:致幻剂 C:中枢神经兴奋剂 D:镇静剂 E:镇静催眠药
2016年3月,某二级公路工程实行公开招标,招标项目估算价为7000万元人民币。资金由项目所在地省交通运输厅筹集,招标人为该省公路建设投资集团公司。招标文件参照《公路工程标准施工招标文件》(2009)编制,投标报价方式为工程量清单报价,工程数量由招标人给出,由投标人填写单价和总价在招投标和施工过程中,发生了如下事件:
事件1:为防止投标人围标、串标或提供虚假资料,保证工程招标顺利进行,招标人在招标文件中规定:投标人需缴纳80万元投标保证金和120万元信用保证金,以现金或支票形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出,一旦发现投标人出现违法、违规行为,一律没收所有保证金。
事件2:投标人甲的总报价为6800.022万元,其中第200章部分报价单见表4。在评标过程中,评标委员会发现,清单中细目209-3-c的单价与数量的乘积与合价不致,细目210-3-b中,招标人给定了锚杆的工程量是256m,投标人甲没有填写单价和合价。锚杆的市场综合单价为55.06元/m。其他部分的计算均正确。评标委员会按照偏差修正的有关原则对偏差进行了修正,并征得投标人甲的同意。最终投标人甲以修正后的报价中标并签订合同。
事件3:工程开工后,为协调当地关系,在业主的推荐下,甲公司项目部同驻地所在村委会签订了劳务分包合同,但合同价格已超出甲公司与业主合同中该部分的人工费,甲公司项目部向业主提出了调整人工费的申请。
事件3中,甲公司项目部与驻地所在村委会签订劳务分包合同的做法是否正确?甲公司项目部的调价申请能否获得支持?分别说明理由。
(1)甲公司项目部与驻地所在村委会签订劳务分包合同的做法不正确。
理由:由于村委会不具有劳务资质,违反了下列规定施工总承包、专业承包企业可以将劳务作业分包给具有施工劳务资质的企业;还可以将部分临时性、辅助性或者替代性的工作使用劳务派遣人员完成作业。
(2)甲公司项目部的调价申请不能获得支持。
理由:因为人工费的调整应按照当地造价部门公布的信息价为调价基础。施工单位的劳务分包是自身行为,不涉及价格调整。
下列关于供役地和需役地的说法正确的有()。
A:允许他人通行的为供役地 B:需役地是指具有地役权的土地 C:设立地役权通常会使需役地的价值下降 D:供役地与需役地的价值都上升 E:设立地役权通常会使供役地的价值下降
变更地测量需以( )为基础。
A:权属调查 B:地籍调查 C:变更权属调查 D:变更地籍调查
关于供役地和需役地的说法正确的有( )。
A:允许他人通行的为供役地 B:需役地是指具有地役权的土地 C:设立地役权通常会使需役地的价值下降 D:设立地役权通常会使供役地的价值下降 E:供役地与需役地的价值都上升
关于供役地和需役地的说法正确的有______。
A:允许他人通行的为供役地 B:需役地是指具有地役权的土地 C:设立地役权通常会使需役地的价值下降 D:设立地役权通常会使供役地的价值下降 E:供役地与需役地的价值都上升