某商品住宅开发项目,征收土地面积5000m,其中建设用地面积4500m,代征地面积500m,规划建筑面积为15000m。甲房地产开发公司(以下简称甲公司)于2008年10月18日以出让方式取得该项目用地,支付了地价款和3%的契税,取得了国有土地使用证。至2009年10月18日,该项目已投入70%的建设资金,完成了主体结构,预计1年后可全部竣工。甲公司拟以该在建工程申请抵押贷款,委托乙房地产估价机构评估其于2009年10月18日的抵押价值。经调查,目前该区域同类商品住宅的平均售价为6650元/m,且按每月1%递增;平均投资利润率为8%,贷款年利率为7.47%,折现率为10%。

若采用成本法和假设开发法中的传统方法对该在建工程进行估价,下列关于投资利润率选取的表述中,正确的是( )。

A:成本法和假设开发法采用的投资利润率相同 B:成本法采用的投资利润率高于假设开发法的投资利润率 C:成本法采用的投资利润率低于假设开发法的投资利润率 D:成本法和假设开发法采用的投资利润率不可比较

18-8不锈钢丝的主要成分是

A:18%钴和8%铬 B:18%铬和18%镍 C:18%铬和8%镍 D:18%钴和8%镍 E:8%镍和8%钴

男性,16岁。2周来尿少,全身水肿明显,尿蛋白定量8g/d,血浆白蛋白18g/L,尿沉渣镜检有红细胞3~5/HP,有透明管型和偶见颗粒管型,血红蛋白正常,血肌酐正常,血尿素氮10mmol/L

诊断该病的主要依据是

A:尿少,水肿明显 B:尿蛋白定量8g/d C:血浆白蛋白18g/L D:血肌酐正常,血尿素氮增高 E:尿蛋白定量8g/d,血浆白蛋白18g/L

18-8不锈钢丝的主要成分是

A:18%镍和8%铬 B:18%钴和8%铬 C:18%铬和18%镍 D:18%铬和8%镍 E:8%镍和8%钴

某男性患者,18岁,反复发作心悸5年。食管心房调搏检查记录到图4-7-8和图4-7-9。

图4-7-8中的电生理现象提示

A:魏登斯基现象 B:裂隙现象 C:文氏现象 D:房室结双径路现象 E:超常传导

患儿,18个月。自8个月起多次患肺炎、中耳炎和脓疱病,为寻找病因家长带其到医院就诊,查体时发现患儿扁桃体缺如,血常规正常。

该患儿外周血淋巴细胞亚群分析结果最可能是

A:CD4细胞比例显著降低 B:CD8细胞比例显著降低 C:CD4细胞比例显著升高 D:CD8细胞比例显著升高 E:CD19细胞比例显著降低

18-8不锈钢丝的主要成分是

A:18%镍和8%铬 B:18%钴和8%铬 C:18%铬和8%镍 D:18%钴和8%镍 E:8%镍和8%钴

患儿,18个月。自8个月起多次患肺炎、中耳炎和脓疱病,为寻找病因家长带其到医院就诊,查体时发现患儿扁桃体缺如,血常规正常。

该患儿外周血淋巴细胞亚群分析结果最可能是

A:CD4细胞比例显著降低 B:CD8细胞比例显著降低 C:CD4细胞比例显著升高 D:CD8细胞比例显著升高 E:CD19细胞比例显著降低

微信扫码获取答案解析
下载APP查看答案解析