2013年1月18日，广源商贸有限责任公司(以下简称广源公司)从达华公司进一批货物，同时向达华公司开具一张商业承兑汇票，用于货款结算。广源公司开具商业承兑汇票时，将付款人填写为"广原商贸有限责任公司"，出票日其为"贰零零陆年壹月拾捌日"，收款人未填写。后经财务部小贾核对，发现付款人名称有误，小贾遂将"原"字直接涂改为"源"字，交予达华公司。 要求：根据上述资料，分析回答下列小题。

下列关于商业汇票的下列说法中，正确的为( )。

A:自然人不得使用商业汇票 B:持票人持商业汇票申请贴现，必须具有真实贸易背景 C:商业汇票的提示付款期限，自汇票出票日起10日 D:商业汇票的付款期限，最长不得超过6个月

2007年，中国人民银行加大了宏观金融调控的力度，灵活运用货币政策工具：第一，运用公开市场操作，2007年累计发行央行票据4.07万亿，其中对商业银行定向发行的3年期央行票据5550亿；第二，适时运用存款准备金率工具，年内共上调人民币存款准备金率10次；第三，年内6次上调金融机构人民币存贷款基准利率。 根据上述资料，回答下列问题。

2007年对商业银行定向发行3年期中央银行票据的目的是( )。

A:鼓励信贷增长过快的商业银行 B:警示信贷增长较快的商业银行 C:加大放松银行体系流动性 D:深度收紧银行体系流动性

2012年6月，A房地产开发有限责任公司在B市城市规划区内，取得了一块建设用地使用权并签订了出让合同，出让合同约定由A房地产开发有限责任公司进行商业大楼建设，该项目计划总投资5600万元，其中土地使用权出让金1100万元。A房地产开发有限责任公司为融通资金，一是利用商业银行贷款方式取得部分建设资金，贷款期限为11个月；二是向C房地产开发公司借款500万元，筹集部分建设资金；三是准备通过预售其建设的商品门市资金，支持建设。2013年3月，A房地产开发有限责任公司与D商业银行达成贷款协议，贷款2300万元。2013年4月，A房地产开发有限责任公司取得《商品房预售许可证》后，委托E房地产经纪公司代理预售商品门市。据此，请回答下列问题：

A房地产开发有限责任公司为融通资金，利用商业银行贷款方式取得部分建设资金，该信用形式属于( )。

A:商业信用 B:银行信用 C:消费信用 D:民间信用

2011年3月，A省经济特区B市三级资质C房地产开发公司，在B市取得一块建设用地使用权，出让用途为商品住宅用地。为尽快运作此项目，一是C房地产开发公司经理利用自己关系，同亲朋好友高利息借得180万元。二是C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押，向B市D国有商业银行申请抵押贷款1000万元。D国有商业银行为规避此贷款风险，一是D国有商业银行出资同B市E保险公司为A房地产开发公司的信用办理了保险手续；二是要求C房地产开发公司既要为自身信用办理保险，又要为其拥有全部产权的B市汇源商业大楼办理保险。在办理保险手续前，D保险公司委托B市具有二级资质的E房地产估价公司，对该办公大楼进行了保险价值评估，该办公大楼最后评估价值为1600万元。2012年12月，B市居民利用贷款方式花50万元购买了此项目住宅一套。根据此背景，请回答下列问题：

为尽快运作此项目，C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押，此信用形式属于( )。

A:商业信用 B:银行信用 C:消费信用 D:民间信用

甲公司所有的厂房位于某城市中心，于1986年4月30日建成投入使用。建筑结构为框架结构，厂房的经济寿命为50年。甲公司于2006年4月将该厂房转让给乙公司，转让后乙公司将厂房改建为百货超市，并补交了土地使用权出让金，将土地变更为商业用途，土地使用期限为40年。自2006年4月30日起至2046年4月29日止，约定不可续期。2008年4月30日，乙公司以该商业房地产作价出资成立合资公司。

如果采用收益法估价，下列关于该宗商业房地产的收益年限说法正确的是( )。

A:该宗商业房地产的收益年限为28年 B:该宗商业房地产的收益年限为28年，但须考虑剩余年限土地使用权价值的影响 C:该宗商业房地产的收益年限为38年 D:该宗商业房地产的收益年限为38年，但须考虑建筑物剩余经济寿命的影响

甲公司所有的厂房位于某城市中心，于1986年4月30日建成投入使用。建筑结构为框架结构，厂房的经济寿命为50年。甲公司于2006年4月将该厂房转让给乙公司，转让后乙公司将厂房改建为百货超市，并补交了土地使用权出让金，将土地变更为商业用途，土地使用期限为40年。自2006年4月30日起至2046年4月29日止，约定不可续期。2008年4月30日，乙公司以该商业房地产作价出资成立合资公司。

下列关于该宗房地产由工业用途改为商业用途的表述中正确的是( )。

A:项目改建投入的成本费用应包括：工业用途房地产的购买价格,补交的土地出让金,商业改造工程费用,管理费,专业费,投资利息和利润 B:项目改建的前提是投入成本小于项目产生的经济收益 C:项目改建在法律上主要考虑工业房地产的产权是否合法 D:项目改建在技术上应首先考虑解决停车场问题

某商业楼建筑面积为5000m，于2000年9月1日开业，2002年3月1日建成投入使用；该楼为钢筋混凝土结构，使用年限为60年。业主于2003年3月1日通过补交土地使用权出让金将土地使用权性质由划拨转为出让，用途为商业，土地使用年限40年，自2003年3月1日起至,2043年2月28日止。在2004年3月1日，业主拟以该商业楼为抵押物向银行申请二年期的抵押贷款，委托房地产估价机构估价。

假设在2005年9月1日，业主委托某估价机构重新评估该商业楼届时的抵押价值，若估价结果显示该商业楼的公开市场价值比2004年3月1日的公开市场价值增加了500万元。下列表述中正确的是（　）。

A:原抵押权人认为该商业楼已全部抵押，500万元增值不能再次立抵押权 B:原抵押权人认为该商业楼已全部抵押给原抵押权人，500万元增值不能对原抵押权人以外的债权提供担保 C:业主认为该500万元属于抵押物价值的新增部分，不属于抵押范围，若对抵押物拍卖，原抵押权人对该部分价值无优先受偿权 D:该500万元可再次抵押

某房地产的现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。

若委托方提供了城市规划行政主管部门同意该房地产改变为商业用途的文件，但尚未办理用地变更手续，评估时应假设估价对象用途为( )。

A:工业用途 B:商业用途 C:工业用途，且不考虑补地价因素的影响 D:商业用途，并考虑补地价因素的影响

《关于禁止商业贿赂行为的暂行规定》中规定

指在账外暗中给予对方单位或个人回扣

A:受贿 B:行贿 C:商业贿赂 D:回扣 E:折扣

《关于禁止商业贿赂行为的暂行规定》中规定

指商品购销中的让利，是指经营者在销售商品时，以明示并如实人账的方式给予对方的价格优惠

A:受贿 B:行贿 C:商业贿赂 D:回扣 E:折扣