甲公司2009年度涉及所得税的有关交易或事项如下： 1)甲公司持有乙公司40％股权，与丙公司共同控制乙公司的财务和经营政策 。甲公司对乙公司的长期股权投资系甲公司2007年2月8日购入，其初始投资成本为3000万元，初始投 资成本小于投资时应享有乙公司可辨认净资产公允价值份额的差额为400万元。甲公司拟长期持有乙公司股权 。根据税法规定，甲公司对乙公司长期股权投资的计税基础等于初始投资成本。 2)2009年1月1日，甲公司开始对A设备计提折旧。A设备的成本为8000万元，预计使用10年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。根据税法规定，A设备的折旧年限为l6年 。假定甲公司A设备的折旧方法和净残值符合税法规定。 3)2009年7月5日，甲公司自行研究开发的Ｂ专利技术达到预定可使用状态，并作为无形资产入账。Ｂ专利技术的成本为4000万元，预计使用10年，预计净残值为零，采用直线法 摊销。根据税法规定，B专利技术的计税基础为其成本的l50％。假定甲公司B专利技术的摊销方法,摊销年限 和净残值符合税法规定。 4)2009年12月31日，甲公司对商誉计提减值准备l000万元。该商誉系 2007年12月8日甲公司从丙公司处购买丁公司l00％股权并吸收合并丁公司时形成的，初始计量金额为3500万元，丙公司根据税法规定已经交纳与转让丁公司100％股权相关的所得税及其他税费。根据税法规定，甲 公司购买丁公司产生的商誉在整体转让或者清算相关资产,负债时，允许税前扣除。 5)甲公司的C建筑物于2007年12月30日投入使用并直接出租，成本为6800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2009年12月31日，已出租Ｃ建筑物 累计公允价值变动收益为l200万元，其中本年度公允价值变动收益为500万元。根据税法规定，已出租C建筑 物以历史成本按税法规定扣除折旧后作为其计税基础，折旧年限为20年，净残值为零，自投入使用的次月起采 用年限平均法计提折旧。甲公司2009年度实现的利润总额为l5000万元，适用的所得税税率为25％。假 定甲公司未来年度有足够的应纳税所得额用于抵扣可抵扣暂时性差异。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列小题。

下列各项关于甲公司2009年度所得税会计处理的表述中，正确的有( )。

A:确认所得税费用3725万元 B:确认应交所得税3840万元 C:确认递延所得税收益l l5万元 D:确认递延所得税资产800万元 E:确认递延所得税负债570万元

某公司计划对某一项目进行投资，投资额为300万元，期限为5年，每年净现金流量(NCF)分别为150万元,200万元,200万元,100万元,200万元。假设资本成本率为10%。该项目的净现金流量及复利,年金现值系数如下表所示： 根据以上资料，回答下列问题：

该公司运用净现值法进行投资项目的决策，其优点是( )。

A:考虑了资金的时间价值 B:有利于对初始投资额不同的投资方案进行比较 C:能够反映投资方案的真实报酬率 D:能够反映投资方案的净收益

某公司计划对某一项目进行投资，投资额为500万元，期限为4年，每年净现金流量分别为200万元,260万元,300万元,280万元。假设资本成本率为10%。该项目的净现金流量及复利现值系数如下表所示。 根据以上资料，回答下列问题：

该公司运用净现值法进行投资项目决策，其缺点是( )。

A:没有考虑资金的时间价值 B:没有考虑回收期满后的现金流量状况 C:不能反映各种投资方案的净收益 D:不能揭示各个投资方案本身可能达到的实际报酬率

某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前5年的净租金收益如下表所示。银行贷款年利率为7%，国库券年利率为5%，投资者目标收益率为10%。

假如( )，该投资项目收益率将下降。

A:净租金收益减少 B:第5年与第2年的净租金收益调换 C:置业投资增加 D:通货膨胀率下降

某宗收益年限无限年的房地产，预计未来每年净收益为10万年，报酬率为8.5%。

该宗房地产的收益价格为( )万元。

A:117.6 B:117.8 C:10.9 D:10.8

某宗收益年限无限年的房地产，预计未来每年净收益为10万年，报酬率为8.5%。

( )是求取报酬率的基本方法。

A:累加法 B:市场提取法 C:剩余法 D:年限法

某宗收益年限无限年的房地产，预计未来每年净收益为10万年，报酬率为8.5%。

用假设开发法估价，不属于在测算投资利息时要把握的是( )。

A:报酬率 B:应计息项目 C:计息周期 D:计息方式和利率

某宗收益年限无限年的房地产，预计未来每年净收益为10万年，报酬率为8.5%。

( )是指由于投资房地产可能获得的某些好处。

A:投资风险补偿率 B:管理负担补偿率 C:缺乏流动性补偿率 D:投资带来的优惠率

某宗收益年限无限年的房地产，预计未来每年净收益为10万年，报酬率为8.5%。

收益法一般不适用于( )的估价：

A:学校 B:旅馆 C:公园 D:商店

盛世股份有限公司共有资金1200万元，其中普通股750万元，资本成本为10%；3年期长期借款450万元，年利率为9．8%，每年付息一次，到期一次还本，筹资费用率为2%；该公司所得税税率为25%。 2011年该公司有甲,乙两个投资方案，初始投资额均为800万元，各年的现金净流量如下：甲,乙两方案各年现金净流量（单位：万元） 该公司2011年度销售收入9000万元，销售成本7200万元，实现税后净利润1125万元。该公司2011年11月15日发布公告："本公司董事会在2011年11月15日的会议上决定，本年度发放每股为0．1元的股利；本公司将于2012年1月10日将上述股利支付给已在2011年12月15日登记为本公司股东的人士。"

根据甲,乙两个投资方案的各年现金净流量，该公司采用不同的投资决策方法对两方案进行了评价（贴现率为10%），评价结果表明甲方案优于乙方案，其依据有( )。

A:甲方案比乙方案的净现值小 B:甲方案比乙方案的现值指数小 C:甲方案比乙方案的内含报酬率高 D:甲方案比乙方案的投资回收期短