利用内含报酬率法评价投资项目时，下列说法正确的有( )。

A:计算出的内含报酬率是方案本身的投资报酬率 B:不需要再估计投资项目的资本成本或最低报酬率 C:可能计算出多个使净现值为0的折现率 D:在利用内含报酬率法排定两个独立投资方案的优先次序时，折现率的高低不会影响方案的优先次序

某宗收益年限无限年的房地产，预计未来每年净收益为10万年，报酬率为8.5%。

( )是求取报酬率的基本方法。

A:累加法 B:市场提取法 C:剩余法 D:年限法

某宗收益年限无限年的房地产，预计未来每年净收益为10万年，报酬率为8.5%。

用假设开发法估价，不属于在测算投资利息时要把握的是( )。

A:报酬率 B:应计息项目 C:计息周期 D:计息方式和利率

收益法中确定报酬率的基本方法不包括（）。

A:市场提取法 B:累加法 C:指数调整法 D:投资报酬率排序插入法 E:收益乘数法

收益法中确定报酬率的基本方法有（）。

A:市场提取法 B:累加法 C:指数调整法 D:投资报酬率排序插入法 E:收益乘数法

评价投资效益的动态方法有内部报酬率法和（）

A:投资回收期法 B:复利法 C:投资报酬率法 D:净现值法

内含报酬率法的特点是（）。

A:考虑资金的时间价值 B:反映项目本身的获利水平 C:反映投资的回收速度 D:计算过程比较复杂 E:可能出现多个内含报酬率

收益法中确定报酬率的基本方法有( )。

A:市场提取法 B:累加法 C:指数调整法 D:收益乘数法 E:投资报酬率排序插入法