某公司计划对某一项目进行投资，投资额为300万元，期限为5年，每年净现金流量(NCF)分别为150万元,200万元,200万元,100万元,200万元。假设资本成本率为10%。该项目的净现金流量及复利,年金现值系数如下表所示： 根据以上资料，回答下列问题：

该公司运用净现值法进行投资项目的决策，其优点是( )。

A:考虑了资金的时间价值 B:有利于对初始投资额不同的投资方案进行比较 C:能够反映投资方案的真实报酬率 D:能够反映投资方案的净收益

某公司计划对某一项目进行投资，投资额为500万元，期限为4年，每年净现金流量分别为200万元,260万元,300万元,280万元。假设资本成本率为10%。该项目的净现金流量及复利现值系数如下表所示。 根据以上资料，回答下列问题：

该公司运用净现值法进行投资项目决策，其缺点是( )。

A:没有考虑资金的时间价值 B:没有考虑回收期满后的现金流量状况 C:不能反映各种投资方案的净收益 D:不能揭示各个投资方案本身可能达到的实际报酬率

某房地产企业开发完成一停车场项目用于销售，已知一个停车位的年租赁净收人为5万元。

对于需要比较多个互斥方案，若采用差额净现值法，则下列表述中正确的有( )。

A:差额净现值只能用来检验差额投资的效果，或者说是相对效果 B:在采用差额净现值法对方案进行比较时，通常也先设有一个零投资方案，并先假设零投资方案为临时最优方案 C:差额净现值大于零只表明增加的投资是合理的，并不表明全部投资是合理的 D:差额净现值大于零不仅表明增加的投资是合理的，而且表明全部投资是合理的

某公司正考虑建设一个新项目。根据市场调查和财务部门测算，项目周期为5年，项目现金流量已估算完毕，公司选择的贴现率为10％，具体数据见项目现金流量表及现值系数表。

该公司运用净现值法进行投资项目决策，其优点是( )。

A:考虑了资金的时间价值 B:有利于对初始投资额不同的投资方案进行比较 C:能够反映投资方案的真实报酬率 D:能够反映投资方案的净收益

净现值法的优点是（）。

A:考虑了资金的时间价值 B:考虑了项目计算期的全部净现金流量 C:考虑了投资风险 D:可从动态上反映项目的实际投资收益率

净现值法的优点有( )。

A:考虑了资金时间价值 B:考虑了项目计算期的全部净现金流量 C:考虑了投资风险 D:可以从动态上反映项目的实际投资收益率

净现值法的优点有( )。

A:考虑了资金时间价值 B:考虑了项目计算期的全部净现金流量 C:考虑了投资风险 D:可从动态上反映项目的实际投资收益率

净现值法的优点有（）。

A:考虑了资金时间价值 B:考虑了项目计算期的全部净现金流量 C:考虑了投资风险 D:可以反映项目的实际投资收益率

净现值法的优点有（）。

A:考虑了资金时间价值 B:考虑了项目计算期的全部净现金流量 C:考虑了投资风险 D:可以反映项目的实际投资收益率