某房地产开发公司A通过集体土地征收的途径，获得10公顷的建设用地，拟开发建设一住宅小区，建造普通商品住宅向社会出售。A公司在开发项目建设过程中将土地使用权进行抵押，进行融资。开发商取得土地，并在开发项目建设过程中，委托中介机构作为住宅项目的销售代理，预售其在建住宅，为了开发适时的房地产产品，代理公司B进行了广泛的市场调研。李某2010年10月1日，购买一套面积为80m
的商品房。
开发商根据三个主要竞争楼盘的已销售价格，并进行相关修正，预测了项目开发完成后的价值为3500元/平方米，则该方法为( )。
A:市场法 B:成本法 C:收益法 D:假设开发法
某商品住宅在建工程，土地总面积为15000m，容积率为2．5，已正常开发建设18个月。同类商品住宅开发项目的建设期为24个月，相似商品住宅的市场价格为8000元/m。
该商品住宅在建工程的价值等于开发完成后的价值减太( )。
A:征地拆迁费用 B:后续开发的必要支出 C:商品住宅建筑安装工程费 D:后续开发的必要支出及应得利润
三级资质的甲房地产开发公司于2003年12月设立。2012年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2012年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2013年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。
甲房地产开发公司确定该房地产开发项目应当符合( )。
A:土地利用总体规划 B:年度建设用地计划 C:年度建设投资计划 D:房地产开发年度计划
三级资质的甲房地产开发公司于2003年12月设立。2012年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2012年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2013年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。
下列关于甲房地产开发公司以在建工程抵押贷款和项目转让的表述中，正确的有( )。
A:在建工程抵押登记属于土地使用权变更登记 B:在建工程抵押是指以依法取得的土地使用权连同在建工程已投入的资产设定抵押 C:甲公司投入资金达到1000万元即可转让该房地产开发项目 D:受让该房地产开发项目的乙公司，可以不具备房地产开发企业资质
2011年8月，某城市作出房屋征收决定，被征收国有土地由甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发经济适用住房，项目总投资预算为6000万元。刘某自有的一套住宅被征收，选择房屋产权调换的补偿方式。补偿协议约定，刘某取得该项目的一套经济适用住房和部分货币补偿。
关于该项目开发建设的说法，正确的为( )。
A:该项目可采用划拨方式供地 B:甲企业通过招标投标方式成为该项目的建设单位 C:该项目的资本金最低为2100万元 D:该项目开发利润应控制在3%以内
某商品住宅在建工程的土地总面积为15000平方米，容积率为2. 5，已正常开发建设16十月。同区域同类商品住宅开发项目的正常建设期为22十月，相似商品住宅的市场单价为每平方米8000元。
该商品住宅在建工程的价值等于开发完成后的价值减去()
A:征地拆迁费用 B:已投入的开发建设费用 C:商品住宅建筑安装工程费 D:后续开发的必要支出及成得利润
阅读下面的短文，回答下列问题：
日本邮政省决定，自1998年度开始，正式开展使飞艇滞留在2万米高空平流层，以其①作为电波中继站的技术研究。这一研究将成为继人造卫星后新一代地面信息通信系统的基础开发项目，其②特征是使过去尚未被利用的微波频带得以应用。此计划名为空中网络计划，邮政省打算以此建立第二个国内电话网。
飞艇滞留的高度远远低于同步卫星的3.6万公里和低轨道卫星700～10000公里高度，可使高频带电波——微波得到很好的利用。微波绕避障碍物性能差，冈此在地面通信系统和滞留高度很高的卫星通信上难以使用。但是其③信息传输容量是目前我们用来进行通信、广播频率电波的数千倍。目前一颗通信卫星大约可容1.6万～4万路电话，其④制造成本约200～400亿日元，而一架飞艇造价仅为数十亿日元，可容20万路电话。空中网络计划预计有30架左右的飞艇就可以覆盖整个日本。
日本科技厅也在积极参与这一计划，打算利用这种飞艇开展臭氧密度、地球环境监测及灾害监视等。邮政省和科技厅计划在1999年着手展开小型实验机的实验，以期在2002年实现数字化通信广播的技术革新。 |
对文中加点的“其”字的理解，正确的一项是( )。
A:其①与其②指代的对象相同 B:其②与其③指代的对象相同 C:其①与其④指代的对象相同 D:其②与其④指代的对象不同
阅读下面的短文，回答下列问题：
日本邮政省决定，自1998年度开始，正式开展使飞艇滞留在2万米高空平流层，以其①作为电波中继站的技术研究。这一研究将成为继人造卫星后新一代地面信息通信系统的基础开发项目，其②特征是使过去尚未被利用的微波频带得以应用。此计划名为空中网络计划，邮政省打算以此建立第二个国内电话网。
飞艇滞留的高度远远低于同步卫星的3.6万公里和低轨道卫星700～10000公里高度，可使高频带电波——微波得到很好的利用。微波绕避障碍物性能差，冈此在地面通信系统和滞留高度很高的卫星通信上难以使用。但是其③信息传输容量是目前我们用来进行通信、广播频率电波的数千倍。目前一颗通信卫星大约可容1.6万～4万路电话，其④制造成本约200～400亿日元，而一架飞艇造价仅为数十亿日元，可容20万路电话。空中网络计划预计有30架左右的飞艇就可以覆盖整个日本。
日本科技厅也在积极参与这一计划，打算利用这种飞艇开展臭氧密度、地球环境监测及灾害监视等。邮政省和科技厅计划在1999年着手展开小型实验机的实验，以期在2002年实现数字化通信广播的技术革新。 |
根据文意，下列对“微波”的解说错误的一项是( )。
A:微波是一种频率高于目前用来进行通信的电波频率的电波 B:微波难以到达滞留高度很高的通信卫星，但容易达到低轨道卫星的高度 C:微波的信息传输量很大，可达现用通信电波信息传输量的数千倍 D:微波可被发送到滞留在2万米高处高空平流层的飞艇，再被送返地球
阅读下面的短文，回答下列问题：
日本邮政省决定，自1998年度开始，正式开展使飞艇滞留在2万米高空平流层，以其①作为电波中继站的技术研究。这一研究将成为继人造卫星后新一代地面信息通信系统的基础开发项目，其②特征是使过去尚未被利用的微波频带得以应用。此计划名为空中网络计划，邮政省打算以此建立第二个国内电话网。
飞艇滞留的高度远远低于同步卫星的3.6万公里和低轨道卫星700～10000公里高度，可使高频带电波——微波得到很好的利用。微波绕避障碍物性能差，冈此在地面通信系统和滞留高度很高的卫星通信上难以使用。但是其③信息传输容量是目前我们用来进行通信、广播频率电波的数千倍。目前一颗通信卫星大约可容1.6万～4万路电话，其④制造成本约200～400亿日元，而一架飞艇造价仅为数十亿日元，可容20万路电话。空中网络计划预计有30架左右的飞艇就可以覆盖整个日本。
日本科技厅也在积极参与这一计划，打算利用这种飞艇开展臭氧密度、地球环境监测及灾害监视等。邮政省和科技厅计划在1999年着手展开小型实验机的实验，以期在2002年实现数字化通信广播的技术革新。 |
对“空中网络计划”的理解，错误的一项是( )。
A:该计划要利用飞艇使过去尚未被利用的微波频带得以利用 B:该计划要用30架左右的飞艇建立起第二个可以覆盖整个日本的电话网 C:该计划要用容量大、成本低的低空微波电话网取代卫星通信电话网 D:该计划不仅可以实现通信广播的技术革新，还有利于科学监测
阅读下面的短文，回答下列问题：
日本邮政省决定，自1998年度开始，正式开展使飞艇滞留在2万米高空平流层，以其①作为电波中继站的技术研究。这一研究将成为继人造卫星后新一代地面信息通信系统的基础开发项目，其②特征是使过去尚未被利用的微波频带得以应用。此计划名为空中网络计划，邮政省打算以此建立第二个国内电话网。
飞艇滞留的高度远远低于同步卫星的3.6万公里和低轨道卫星700～10000公里高度，可使高频带电波——微波得到很好的利用。微波绕避障碍物性能差，冈此在地面通信系统和滞留高度很高的卫星通信上难以使用。但是其③信息传输容量是目前我们用来进行通信、广播频率电波的数千倍。目前一颗通信卫星大约可容1.6万～4万路电话，其④制造成本约200～400亿日元，而一架飞艇造价仅为数十亿日元，可容20万路电话。空中网络计划预计有30架左右的飞艇就可以覆盖整个日本。
日本科技厅也在积极参与这一计划，打算利用这种飞艇开展臭氧密度、地球环境监测及灾害监视等。邮政省和科技厅计划在1999年着手展开小型实验机的实验，以期在2002年实现数字化通信广播的技术革新。 |
下列对文中信息的理解，不符合文意的一项是( )。
A:让飞艇停在2万米高度做电波中继站的研究，是空中网络计划得以实现的基础 B:以空中飞艇为中继站建立起来的通信网络是新一代地面信息通信系统 C:科技厅参与开发这种飞艇，目的是用以开展对地球环境等情况的监测 D:空中网络计划预期在2002年实现对数字化通信广播的技术革新
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