某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6000元/平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当地该类住宅交易中，卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7%和4%，年折现率为6%。

89、 下列交易条件中，对卖方有利的为( )。

A:　　 按套内建筑面积计价 B:　　交易税费均由买方负担 C:　　交易税费由买卖双方各自负担 D:　　 房价款分期支付

在实际业务中，FOB条件下，买方常委托卖方代为租船、订舱，其费用由买方负担。如到期订不到舱，租不到船，（）。

A:卖方不承担责任，其风险由买方承担 B:卖方承担责任，其风险也由卖方承担 C:买卖双方共同承担责任、风险 D:双方均不承担责任，合同停止履行

FCA条件下，买方负担费用有（）

A:货交承运人后费用 B:买方委托卖方代办事项产生费用 C:买方过失所引起额外费用 D:卖方提供交货凭证费用 E:卖方申请出口许可证费用

按FAS条件成交，应买方负担风险的情况有（）

A:买方指派船只未按时到港交货 B:买方指派船只只提前停止装货 C:买方未及时发出派船通知 D:卖方未按时做好备货出运工作 E:卖方未能办理出口结关手续

某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6000元/平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当地该类住宅交易中，卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7%和4%，年折现率为6%。下列交易条件中，对卖方有利的为（）。

A:按套内建筑面积计价 B:交易税费均由买方负担 C:交易税费由买卖双方各自负担 D:房价款分期支付

某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6000元/平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当地该类住宅交易中，卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7%和4%，年折现率为6%。下列交易条件中，对卖方有利的为（）。

A:按套内建筑面积计价 B:交易税费均由买方负担 C:交易税费由买卖双方各自负担 D:房价款分期支付

(三)某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6000元/平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当地该类住宅交易中，卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7%和4%，年折现率为6%。

A:按套内建筑面积计价 B:交易税费均由买方负担 C:交易税费由买卖双方各自负担 D:房价款分期支付