在考虑房地产交易程度的不同负担状况时，房地产正常的成交价格等于（）。

A:卖方实际得到的价格／（1－应由卖方缴纳的税费比率） B:卖方实际得到的价格－应由卖方负担的税费 C:买方实际付出的价格－应由买方负担的税费 D:应由卖方负担的税费／应由卖方缴纳的税费比率 E:买方实际付出的价格/（1－应由买方缴纳的税费比率）

某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6000元/平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当地该类住宅交易中，卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7%和4%，年折现率为6%。

89、 下列交易条件中，对卖方有利的为( )。

A:　　 按套内建筑面积计价 B:　　交易税费均由买方负担 C:　　交易税费由买卖双方各自负担 D:　　 房价款分期支付

某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6000元/平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当地该类住宅交易中，卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7%和4%，年折现率为6%。下列交易条件中，对买方有利的为（）。

A:按套内建筑面积计价 B:交易税费均由卖方负担 C:房价款在成交时一次性付清 D:房价款分期支付

在实际业务中，FOB条件下，买方常委托卖方代为租船、订舱，其费用由买方负担。如到期订不到舱，租不到船，（）。

A:卖方不承担责任，其风险由买方承担 B:卖方承担责任，其风险也由卖方承担 C:买卖双方共同承担责任、风险 D:双方均不承担责任，合同停止履行

在考虑房地产交易程度的不同负担状况时，房地产正常的成交价格等于( )。

A:卖方实际得到的价格/(1-应由卖方缴纳的税费比率) B:卖方实际得到的价格-应由卖方负担的税费 C:买方实际付出的价格-应由买方负担的税费 D:应由卖方负担的税费/应由卖方缴纳的税费比率 E:买方实际付出的价格/(1-应由买方缴纳的税费比率)

在考虑房地产交易程度的不同负担状况时，房地产正常的成交价格等于( )。

A:卖方实际得到的价格÷(1-应由卖方缴纳的税费比率) B:卖方实际得到的价格-应由卖方负担的税费 C:买方实际付出的价格-应由买方负担的税费 D:应由卖方负担的税费÷应由卖方缴纳的税费比率 E:买方实际付出的价格-(1-应由买方缴纳的税费比率)

在考虑房地产交易程度的不同负担状况时，房地产正常的成交价格等于( )。

A:卖方实际得到的价格÷(1-应由卖方缴纳的税费比率) B:卖方实际得到的价格-应由卖方负担的税费 C:买方实际付出的价格-应由买方负担的税费 D:应由卖方负担的税费÷应由卖方缴纳的税费比率 E:买方实际付出的价格-(1-应由买方缴纳的税费比率)