《物业承接查验办法》的出台是物业管理行业的一剂良药，是对《物业管理条例》有关规定的细化,补充和完善，增强了物业承接查验制度的可操作性，明确了建设单位,物业服务企业和业主在物业承接查验活动中的权利义务。

管理规约的主要内容包括( )。

A:有关物业的使用,维护,管理 B:管理双方的权利 C:业主应当履行的义务 D:违反管理规约应承担的责任

《物业承接查验办法》的出台是物业管理行业的一剂良药，是对《物业管理条例》有关规定的细化,补充和完善，增强了物业承接查验制度的可操作性，明确了建设单位,物业服务企业和业主在物业承接查验活动中的权利义务。

临时管理规约包括( )。

A:管理双方的权利 B:管理双方的义务 C:业主有关物业的使用应当遵守的规则 D:物业的自然状况和权利状况

《物业承接查验办法》的出台是物业管理行业的一剂良药，是对《物业管理条例》有关规定的细化,补充和完善，增强了物业承接查验制度的可操作性，明确了建设单位,物业服务企业和业主在物业承接查验活动中的权利义务。

物业服务合同的特征不包括( )。

A:物业服务合同属于记名合同 B:物业服务合同既是双务合同又是有偿合同 C:物业服务合同属于劳务合同 D:物业合同通常属于集体合同

某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理，全部业主于2011年5月入住。入住的当年10月，该小区召开首次业主大会，并选举了业主委员会，与甲物业服务公司重新签订了物业服务合同。2012年3月，顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水，该10户业主联名请求无偿修复。根据上述资料，回答下列问题：

下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是（ ）。

A:电梯设备管理 B:虫害防治管理 C:开设小型商场 D:车辆停放管理

物业管理明显呈现管理服务的波动状态的是（ ）阶段。

A:系统协调 B:前期物业管理 C:早期介入 D:物业管理服务

当原子中壳层电子吸收的能量大于其结合能时，电子将脱离原子核的束缚，离开原子成为自由电子，这个过程称为电离。激发和电离都使原子的能量状态升高，使原子处于激发态而不稳定。

关于原子的激发和跃迁，叙述正确的是

A:原子处于最高能量状态叫基态 B:当原子吸收一定大小的能量后过渡到基态 C:n=2的能量状态称为第一激发态 D:当原子中壳层电子吸收的能量小于其结合能时，电子将脱离原子核的束缚 E:激发就是电离

前期物业管理最明显的特征是( )，对常规期物业管理有着直接和重要的影响。

A:管理服务呈现波动和不稳定状态 B:经营收支一般呈现收支不平衡和亏损状态 C:沟通与协调 D:其特定内容是以后常规物业管理的基础

前期物业管理最明显的特征是( )，对常规期物业管理有着直接和重要的影响。

A:管理服务呈现波动和不稳定状态 B:经营收支一般呈现收支不平衡和亏损状态 C:沟通与协调 D:其特定内容是以后常规物业管理的基础