关于旅馆选址，下列不合适的一项是( )。

A:便于利用城市基础设施 B:符合当地城市规划要求 C:与车站,码头,航空港及各种交通路线联系方便 D:基地要四面邻近城镇道路

某企业拟在其经营的旅馆旁再建一新旅馆，新旅馆的建造费用为4000万元，项目可行性论证费30万元，投入流动资金200万元。经测算，每年经营净收益300万元，但新旅馆建成投入使用后会使原有旅馆每年利润减少50万元。该企业拟在经营5年后将新旅馆转手出售。该新旅馆经营40年后，净残值为400万元。基准收益率为10%.

新旅馆的初始投资现金流量为（　　）万元。

A:4180 B:4200 C:4230 D:4280

某企业拟在其经营的旅馆旁再建一新旅馆，新旅馆的建造费用为4000万元，项目可行性论证费30万元，投入流动资金200万元。经测算，每年经营净收益300万元，但新旅馆建成投入使用后会使原有旅馆每年利润减少50万元。该企业拟在经营5年后将新旅馆转手出售。该新旅馆经营40年后，净残值为400万元。基准收益率为10%.

新旅馆的终结投资现金流量为（　　）万元。

A:600 B:630 C:650 D:900

某企业拟在其经营的旅馆旁再建一新旅馆，新旅馆的建造费用为4000万元，项目可行性论证费30万元，投入流动资金200万元。经测算，每年经营净收益300万元，但新旅馆建成投入使用后会使原有旅馆每年利润减少50万元。该企业拟在经营5年后将新旅馆转手出售。该新旅馆经营40年后，净残值为400万元。基准收益率为10%.

新旅馆按直线折旧法提取折旧的年折旧额为（　　）万元。

A:77 B:85 C:90 D:95

公路旅馆也称为（）。

A:汽车旅馆 B:机场旅馆 C:商业旅馆 D:公寓旅馆

旅馆建筑的建筑等级中最高级的应为：（）

A:六级 B:五级 C:一级 D:特级

甲在某市一家旅馆住宿，夜晚在房间休息时，天花板上的吊灯突然脱落，正好砸到身上，致使其多处受伤，为此，花去医疗费2000元。于是，甲要求旅馆赔偿损失，但旅馆老板不同意，理由是吊灯属于某装修队安装的，旅馆本身没有过错。甲又只得去找某装修队，但该装修队认为，吊灯脱落是由于吊灯经多年使用螺丝磨损严重造成的，装修队不承担责任。两家相互推诿，甲于是诉诸法院。此案应当如何处理（）

A:旅馆应当先承担责任，再向装修队追偿  B:甲应当证明，过错究竟是属于旅馆还是装修队，并要求有过错一方承担责任  C:旅馆和装修队应当就甲的损害承担连带责任  D:甲可以任意选择由旅馆或者装修队或者二者共同承担责任

甲在某市一家旅馆住宿，夜晚在房间休息时，天花板上的吊灯突然脱落，正好砸到身上，致使其多处受伤，为此，花去医疗费2000元。于是，甲要求旅馆赔偿损失，但旅馆老板不同意，理由是吊灯属于某装修队安装的，旅馆本身没有过错。甲又只得去找某装修队，但该装修队认为，吊灯脱落是由于吊灯经多年使用螺丝磨损严重造成的，装修队不承担责任。两家相互推诿，甲于是诉诸法院。此案应当如何处理

A:旅馆应当先承担责任，再向装修队追偿 B:甲应当证明，过错究竟是属于旅馆还是装修队，并要求有过错一方承担责任 C:旅馆和装修队应当就甲的损害承担连带责任 D:甲可以任意选择由旅馆或者装修队或者二者共同承担责任

建筑高度 31 米的框架结构高级旅馆， 每个防火分区最大允许建筑 面积为 _________ 平方米。 （ ）

A:2000 B:3000 C:4000 D:5000