下列说法错误的是（ ）

题库:金融理财师 类型:最佳选择题 时间:2019-11-27 10:27:59 免费下载:《CFP个人税务与遗产筹划练习题》Word试卷

下列说法错误的是（ ）
A.某房地产企业开发一栋普通标准住宅，当各项准予扣除项目金额为4000 万元时， 如将销售价格定为 4760 万元， 则可以享受免征土地增值税的优惠。
B.某房地产企业开发一栋普通标准住宅，当各项准予扣除项目金额为4000 万元时， 如将销售价格定为 4820 万元， 应按照增值额的4630%计算缴纳土地增值税应缴税额为： 246 万元。
C.企业有一栋原值为 200 万元的房产（营业用房）（计税余值按原值减 30%计），如出租每年可收取租金 25 万元。出租收取租金应缴房产税 30000 元。
D.企业有一栋原值为 200 万元的房产（营业用房）（计税余值按原值减 30%计），如出租每年可收取租金 25 万元。如自用应缴房产税 24000 元。

本题关键词:准予扣除项目金额,住宅项目,非住宅项目,房地产开发企业,总价项目金额,项目准备金,招标项目标准,项目金额,行为标准,住宅经济标准;