某企业2013年初账面共有房产原值4000万元，当年房产使用情况如下： (1)1月1日将一栋原值800万元的办公楼用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元； (2)7月1日将原值200万元,占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，7月1日起计租，租期1年，每月租金收入1.5万元； (3)其余房产为经营自用；(4)年初委托施工单位修建物资仓库，8月22日办理验收手续，工程结算支出50万元，并按此成本计入固定资产。 已知：当地规定房产税计算余值的扣除比例为20%。 要求：根据上述资料，分析回答下列(1)~(4)小题。

业务(2)出租业务应缴纳的房产税是( )万元。

A:2.16 B:1.08 C:1.92 D:2.04

某企业2013年初账面共有房产原值4000万元，当年房产使用情况如下： (1)1月1日将一栋原值800万元的办公楼用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元； (2)7月1日将原值200万元,占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，7月1日起计租，租期1年，每月租金收入1.5万元； (3)其余房产为经营自用；(4)年初委托施工单位修建物资仓库，8月22日办理验收手续，工程结算支出50万元，并按此成本计入固定资产。 已知：当地规定房产税计算余值的扣除比例为20%。 要求：根据上述资料，分析回答下列(1)~(4)小题。

下列关于房产税的说法中，表述正确的是( )。

A:房产税的征税范围为城市,县城,建制镇和工矿区的房屋 B:房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据 C:对以房产投资联营，不担风险，只收取固定收入，不缴纳房产税 D:对以房产投资联营,投资者参与投资利润分红,共担风险的，按房产余值计缴房产税

某公司占地5000平方米，房产原值3000000元。2013年发生以下业务： (1)全年取得旅游业务收入1500000元。 (2)6月30日，签订房屋租赁合同一份，将原值500000元的办公用房从7月1日起出租给他人使用，租期为12个月，月租金为2000元，租金每月收取一次。 (3)9月10日，与某金融企业签订融资租赁合同一份，租入价值300000元的机器设备一台，租期5年，租金共计400000元，每年支付80000元。 已知：①该公司适用的城镇土地使用税年税额为每平方米5元；②当地政府规定的房产税计算房产余值的扣除比例为30%，从价计征房产税税率为1.2%，从租计征房产税税率为12%；③营业税税率为5%；④财产租赁合同适用的印花税税率为0.1%，融资租赁合同适用的印花税税率为0.005%；⑤该公司适用的城市维护建设税税率为5%，教育费附加的征收率为3%。 要求：根据上述资料，分析回答下列小题。

该公司2013年应缴纳的房产税为( )元。

A:24400 B:24540 C:26740 D:32440

某企业2013年拥有房产原值共计8500万元，具体使用情况如下： (1)3栋属于厂房车间,原值共计3000万元，1栋属于办公楼,原值1000万元。 (2)年初1栋原值1000万元的行政楼用于出租，按月收取租金5万元。由于该行政楼年久失修，2013年4月1日收回进行大修理，大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由1000万元上升为1200万元，11月1日作为活动中心投入本单位自己使用。 (3)年初将原值为1500万元的房产对外投资，但不承担风险，每年取得固定收益为30万元；将原值为1000万元的房产对外投资联营，并与对方共担风险，且房产已过户到被投资企业名下。 (4)另外还有原值1000万元的自有房产属于企业职工的集体宿舍，该企业是按政府规定价格向职工出租的，每年收取租金10万元。 已知：当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。 要求：根据上述资料，分析回答下列小题。

下列关于房产税的说法中，正确的是( )。

A:纳税人房屋大修停用3个月以上的，在房屋大修期间免征房产税 B:毁损不堪居住的房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后可免征房产税 C:公园自用的房产免征房产税 D:个人拥有的营业用房免征房产税

王某于2013年1月1日将其位于北京市区的一套自有住房按照市场价格出租给李某居住，租期为1年，每月租金为8000元，全年租金为96000元。3月份发生房屋修缮费用4100元(已取得相关凭证)。 已知：个人出租住房在3%税率的基础上减半征收营业税；个人出租住房适用的房产税税率为4%；个人出租住房适用的个人所得税税率为10%；适用的城市维护建设税税率为7%；教育费附加的征收率为3%；出租房屋时缴纳的营业税,城市维护建设税,教育费附加和房产税在计算个人所得税时准予扣除。 要求：根据上述资料，分析回答下列小题。

2013年王某出租房屋应缴纳房产税( )元。

A:288 B:384 C:2880 D:3840

某市甲公司2013年的有关资料如下： (1)甲公司年初自有房屋10栋，其中7栋房屋用于生产经营(房产原值合计为50000000元)，3栋房屋自2013年1月1日起出租给乙公司作经营用房，年租金收入为1000000元；8月20日甲公司新建厂房完工，由在建工程转入固定资产原值10000000元。 (2)甲公司实际占地面积20000平方米。 (3)10月10日，甲公司购入办公用小轿车2辆,载货汽车8辆(每辆整备质量10吨)，当月均取得了车船登记证书。 已知：当地政府规定的房产税计算房产余值的扣除比例为25%，从价计征房产税税率为1.2%，从租计征房产税税率为12%；甲公司所在地城镇土地使用税年单位税额每平方米5元；小轿车的车船税税额标准为每辆360元/年，载货汽车的车船税税额标准为整备质量每吨年税额为16元；出租不动产适用的营业税税率为5%，甲公司适用的城市维护建设税税率为7%，教育费附加的征收率为3%。 要求：根据上述资料，分析回答下列小题。

2013年甲公司应缴纳房产税( )元。

A:480000 B:544000 C:600000 D:726000

本题涉及个人所得税,营改增。 某公司高级工程师陈先生2013年10月取得如下收入： (1)工资收入7000元； (2)一次性稿费收入5000元； (3)一次性讲学收入500元； (4)一次性翻译资料收入3000元； (5)到期国债利息收入1286元； (6)出租用于居住的住房，取得出租住房的租金收入为6000元； (7)为某公司提供技术咨询，一次性取得报酬14000元。 已知：上述收入计算个人所得税时均不考虑缴纳的其他税费。 要求：根据上述资料，回答下列(1)~(4)小题。

陈先生出租住房的租金收入应缴纳的税种是( )。

A:房产税 B:个人所得税 C:增值税及其附加 D:营业税

2011年，某房地产公司拥有房产20栋，使用情况如下： （1）公司经营用房10栋，价值3000万元； （2）自2011年1月，将1栋出租给某公司作办公用房，租期为1年，租金5万元，由于特殊情况，于6月初收回进行大修理，大修理时间为7个月； （3）2栋用于本公司职工幼儿园，价值400万元； （4）3栋已被有关部门认定为危房，于2011年7月开始停止使用，价值600万元； （5）另外4栋是待售开发产品，价值900万元。 （6）该企业所在地房产税计算余值的扣除比例为20%。

下列项目中，属于房产税计算依据的有( )。

A:房产租金收入 B:房产原值 C:房产计税余值 D:房产评估价值

某市房地产开发企业现有未出售房产A、B、C三套，A房建于2016年初，原值4000万元，（含地价400万），闲置待售；B房产已完工三年，原值600万元，1月初出借给乙公司，乙公司将其作为办公楼使用，合同预定出租期为一年，前两个月为免租期，后10个月租金共100万元；C房产用于开办幼儿园，原值800万元，市场价年租金10万元，当地规定按房产原值扣缴30%后的余值计税。

该企业就A房产2016年应缴纳房产税（ ）万元。

A:48 B:33.6 C:28.56 D:0

某企业2017年初账面共有房产原值4000万元，当年房产使用情况如下： (1)1月1日将一栋原值800万元的办公楼用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元(不含增值税)； (2)7月1日将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，7月1日起计租，租期1年，每月租金收入1．5万元； (3)其余房产为经营自用； (4)年初委托施工单位修建物资仓库，8月22日办理验收手续，工程结算支出50万元，并按此成本计入固定资产。 已知：当地规定房产税计算余值的扣除比例为20％。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。

资料(2)出租业务应缴纳的房产税是()万元。

A:2．16 B:1．O8 C:1．92 D:2．04