甲公司2012年可比产品生产成本表(按产品种类反映)如下： 该公司2012年的可比产品成本计划降低额为34000元，计划降低率为3.16%。 要求：根据上述资料，回答(1)~(3)题。(计算结果保留三位小数)

下列对可比产品成本降低额计划的执行结果描述正确的有( )。

A:可比产品成本降低额执行结果是3500元 B:可比产品成本降低率执行结果是0.249% C:可比产品成本降低额执行结果是-21500元 D:可比产品成本降低率执行结果是-1.997%

某饭店为了提高餐饮收入，加强了管理，尤其是成本控制。餐饮部吴经理经过市场调查后发现，通过饭店采供部进的部分原料大大高于市场价，于是便向总经理申请由餐饮部派专人到市场去采购，得到了总经理的同意。结果，一个月后，餐饮的成本就降低了11%，利润也随之提高。后来，吴经理又发现餐厅白天营业一直很火，但每天晚上20：00以后，就餐的客人却很少。餐饮部为此专门开展了一次讨论。吴经理要求大家畅所欲言，为提高餐饮部的经济效益献计献策。餐厅服务员小李建议道：“我们能否推出晚间特别活动来吸引客人的消费?”吴经理听了以后对小李说：“说具体点”。小李继续道：“我们饭店的广东客人较多，我们不妨举行一个粤菜美食节，并在晚上20：00后推出一些特价菜。”经与厨房研究，数天后，该饭店在大堂设置了举办粤菜美食的广告牌，其中写道：晚上20：00以后本餐厅推出特价菜，游水活虾每斤6元;烤乳鸽每只一元…，欢迎惠顾。一周后，吴经理从财务报表中发现：餐饮人均消费与以前基本持平，但总的餐饮收入比以前上升了30%。另外，上个月的经营数据也统计也来了：食品成本总计300万元，饮料成本60万元，人工成本40万元，食品销售额为660万元，饮料销售额140万元。

与客房成本相比，餐饮成本的特点是( )。

A:成本泄露点较少 B:变动成本比重大 C:单位成本小 D:固定成本比重大

某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司拟取得该宗土地。出让文件规定可以分期开发，该开发公司拟用滚动开发的模式进行房地产开发，具体计划详见表2。 由于开发规模较大且拟采用新的施工技术方案，预计实际开发成本比社会平均开发成本低100元／m：目前住宅需求旺盛，预计住宅市场价格会以每年5％的速度上涨。现该开发公司委托房地产估价机构评估其能承受的最高挂牌出让地价。房地产估价机构在选用假设开发法进行估价时，用现金流量折现法进行测算。

在确定开发成本时，应采用( )。

A:该开发公司测算的开发成本 B:现时的客观开发成本 C:各期销售时的客观开发成本 D:各期开发时的客观开发成本

赵某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，最长贷款期限为30年。

　　97、赵某的购房款可以( )。

A:　　 全部为自有资金 B:　　全部为住房公积金贷款 C:　　全部为商业性贷款 D:　　 为自有资金加组合贷款

购房者的使用成本是首付款占用造成的机会成本和（）。

A:租房时的房租 B:租房时房租的机会成本 C:贷款利息 D:以上均不对

在比较购房与租房时，理财规划师可以通过年成本法进行计算，帮助客户在购房与买房之间做出正确的决定，利用年成本法计算购房成本时需要考虑的因素有（）。

A:房租是否会每年调整 B:房价涨升潜力 C:利率的高低 D:政府领导人的变动 E:开发商未来的发展前景

在比较购房与租房时，理财规划师可以通过年成本法进行计算，帮助客户在购房与租房之间作出正确的决定，利用年成本法计算购房成本时需要考虑的因素不包括( )。

A:房租是否会每年调整 B:宏观经济的变化 C:利率的高低 D:房价涨升潜力

在比较购房与租房时，理财规划师可以通过年成本法进行计算，帮助客户在购房与买房之间做出正确的决定，利用年成本法计算购房成本时需要考虑的因素有（）。

A:房租是否会每年调整 B:房价涨升潜力 C:利率的高低 D:开发商未来的发展前景 E:政府领导人的变动