本案例是关于离婚时共同租用公房的处理。张先生与肖女士是夫妻，张先生在结婚之前租用了单位的一套公房居住，结婚后张先生用夫妻二人的积蓄出资买下了该套公房，在此房屋的房产证上登记的却是张先生的名字，现在夫妻俩由于感情不和，正在商议离婚，该房屋如何分割？

如果在张先生婚前以个人财产单独购买公房的情形下，则下列哪些说法正确的是( )。

A:应当将婚前以张先生财产购买的使用权确定为张某个人所有，剩余按共同财产分割 B:该房屋是夫妻共有财产 C:夫妻二人均分房产 D:该房屋为张先生个人的财产

注：首付三成后，全部是商业贷款，25年期，月供款也只要3406元，如果月供款4300元，只需要16.52年，即16年加7个月。2009年，黄先生在国家扩大内需政策的鼓舞下，购买了一套价值100万元的房子。为了分散风险，黄先生找到甲,乙,丙,丁四家财产险公司为其爱房投保了财产险，保险金额分别为50万元,100万元,60万元和140万元，这样黄先生就"放心了"。

假如黄先生的房子发生火灾，损失50万元，按照责任限额制的赔偿方式，甲,乙,丙,丁财产保险公司应各赔偿( )。

A:12.5万元,12.5万元,12.5万元,12.5万元 B:8.1万元,16.1万元,9.7万元,16.1万元 C:13.3万元,26.6万元,39.9万元,26.6万元 D:25万元,50万元,30万元,70万元

吴先生与张女士因感情不和而离婚，双方对于其他财产的分割均无异议，但对以下财产的分割发生纠纷：吴先生婚前首付20万元，贷款80万元购买的房屋各一套，婚后二人就贷款部分共同还贷，在离婚时，房屋增值到150万元。吴先生婚后与人合资开办了一家股份有限公司，其中，吴先生出资70万元，占40%的股份，且在财产分割时，吴先生的股份已增值到100万元，对于张女士是否出任公司股东的问题，过半数的股东持否定意见。

吴先生名下的公司40%的股权应该属于( )。

A:夫妻共同财产 B:吴先生的个人财产 C:张女士的个人财产 D:无法判断

王先生在2000年采用按揭贷款购房，支付首付40万元，并取得房屋的产权证。2002年王先生与赵女士结婚，婚后两人共同向银行偿还购房贷款40万元。夫妇用婚后积蓄与张先生合资成立某有限责任公司，公司的出资情况分别是：王先生50万元,赵女士20万元,张先生30万元。2007年王先生与赵女士协议离婚，解散原有公司。此时他们的房产价值达到200万元，公司股份己增值到200万元，两人在财产分割上产生分歧。

在办理财产分割手续时，该房产应该被视为( )。

A:夫妻共同财产 B:王先生的个人财产 C:赵女士的个人财产 D:无法判断

在下列的各项财产中，哪一项属于个人财产( )。

A:婚前个人财产与婚后共同财产无法查证 B:结婚后，一方以个人名义购买的电脑 C:婚前以夫妻一方个人名义购买的房子，夫妻共同使用达8年以上 D:结婚后，一方所获得的稿酬

以下属于个人财产拍卖的有关合理费用的有( )。

A:按照规定实际支付的拍卖佣金 B:被拍卖财产的鉴定费 C:被拍卖财产的评估费 D:被拍卖财产的证书费

下列各项财产中，哪项财产在夫妻共同生活较长时间后不再是个人财产（）

A:军人的伤亡保险金、伤残补助金 B:军人的医药生活补助费 C:复员军人的复员费 D:婚前的个人财产，由双方长期共同使用的

下列各项财产中，哪项财产在夫妻共同生活较长时间后不再是个人财产（）

A:军人的伤亡保险金、伤残补助金  B:军人的医药生活补助费  C:复员军人的复员费  D:婚前的个人财产，由双方长期共同使用的