甲房地产公司通过出让方式取得了一宗20公顷土地50年的使用权，按照土地使用权出让合同规定的期限和条件支付了土地使用权出让金并进行投资开发。该地的建筑容积率为25。两年后，甲将该项目依法转让给乙，甲取得的增值额为500万元，扣除项目金额为1000万元。根据上述资料，回答下列问题：

国有建设用地使用权出让的特征有( )。

A:建设用地使用权出让是一种国家垄断行为 B:建设用地使用权无使用期限限制 C:建设用地使用权出让是有偿的 D:建设用地使用权可分别设立

甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料，回答下列问题：

土地使用权出让合同（ ）。

A:可以随时变更 B:土地使用权转让后无效 C:是领取土地使用证明必不可少的凭证 D:是出让双方权利与义务的契约

专家教师之所以具备其出色的教学专长，是因为他拥有（）。

A:高智商 B:对所教学科的热爱 C:对所教学生的热心、友好、善解人意的品质 D:学科知识专长、课堂管理专长、教学专长和诊断专长

专家教师具备的教学专长有多种形式，包括（）。

A:学科知识专长 B:课堂管理专长 C:教授专长 D:诊断专长

做为基层管理者，对待技术专长与管理专长态度是（）

A:脱离技术工作，成为专业的管理阶级 B:部分脱离技术工作，大多数时间成为管理阶级 C:不放弃技术工作，同时利用其他时间从事管理工作 D:掌握核心技术专长，但不亲自从事，而是委托其他人完成，对他们提供支持和指导

在管理学中，定义为“影响力”的权力除“专长权”和“个人影响权”外，还包括（）。

A:随机处置权 B:制度权 C:奖惩权 D:任免权

领导的权力一般由三部分组成，即资源控制权、专长权和（　）

A:指挥权 B:奖惩权 C:决策权 D:人事权

专长权

（）是指受影响的渠道成员认为，影响者具备其所不具备的某种特殊知识或有用的专长。

A:奖励权 B:强迫权 C:法定权 D:专长权