下列有关规章制定的立项与起草的说法哪项是正确的？( )

A:有规章制定权的地方政府的下级政府认为需要制定地方政府规章的，有权向其报请立项 B:规章拟确立的主要制度和解决的主要问题是年度规章制订工作计划必须包含的内容 C:起草规章听取意见的，应当采取书面方式 D:起草单位对起草的规章举行听证会的，可以不公开进行

甲房地产公司通过出让方式取得了一宗20公顷土地50年的使用权，按照土地使用权出让合同规定的期限和条件支付了土地使用权出让金并进行投资开发。该地的建筑容积率为25。两年后，甲将该项目依法转让给乙，甲取得的增值额为500万元，扣除项目金额为1000万元。根据上述资料，回答下列问题：

国有建设用地使用权出让的特征有( )。

A:建设用地使用权出让是一种国家垄断行为 B:建设用地使用权无使用期限限制 C:建设用地使用权出让是有偿的 D:建设用地使用权可分别设立

甲房地产公司通过出让方式取得了一宗2公顷土地50年的使用权，按照土地使用权出让合同规定的期限和条件支付了土地使用权出让金并进行投资开发。该土地的建筑容积率为2.5。两年后，甲将该项目依法转让给乙，甲取得的增值额为50万元，扣除项目金额为100万元。 根据上述资料，回答下列问题：

甲将土地使用权依法转让以后，乙(　)。

A:对该土地拥有48年的使用权 B:应承担土地使用权出让合同中规定的原土地使用权受让人的义务 C:享有土地使用权出让合同中规定的出让方的权利 D:应向甲支付已交纳的土地使用权出让金

甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料，回答下列问题：

土地使用权出让合同（ ）。

A:可以随时变更 B:土地使用权转让后无效 C:是领取土地使用证明必不可少的凭证 D:是出让双方权利与义务的契约

双边条约的起草方式有（）。

A:一方提出草案 B:双方共同起草 C:第三国起草 D:专门委员会起草

关于起草规章，下列哪一选项是正确的？（）

A:参加为起草规章举行的听证会的公民有权提问 B:起草单位与其他部门经充分协商不能取得一致意见的，应上报国务院决定 C:规章的起草可以直接委托有关组织，但不得委托专家起草 D:起草规章举行听证会的，应当制作笔录，该笔录是规章起草的主要根据

关于起草规章，下列哪一选项是正确的（）

A:参加为起草规章举行的听证会的公民有权提问 B:起草单位与其他部门经充分协商不能取得一致意见的，应上报国务院决定 C:规章的起草可以直接委托有关组织，但不得委托专家起草 D:起草规章举行听证会的，应当制作笔录，该笔录是规章起草的主要根据

进行合同的起草和审查，首先要 ( )。

A:确定合同类别 B:审查合同主体 C:起草合同 D:审查合同