甲房地产公司通过出让方式取得了一宗20公顷土地50年的使用权，按照土地使用权出让合同规定的期限和条件支付了土地使用权出让金并进行投资开发。该地的建筑容积率为25。两年后，甲将该项目依法转让给乙，甲取得的增值额为500万元，扣除项目金额为1000万元。根据上述资料，回答下列问题：

国有建设用地使用权出让的特征有( )。

A:建设用地使用权出让是一种国家垄断行为 B:建设用地使用权无使用期限限制 C:建设用地使用权出让是有偿的 D:建设用地使用权可分别设立

甲房地产公司通过出让方式取得了一宗2公顷土地50年的使用权，按照土地使用权出让合同规定的期限和条件支付了土地使用权出让金并进行投资开发。该土地的建筑容积率为2.5。两年后，甲将该项目依法转让给乙，甲取得的增值额为50万元，扣除项目金额为100万元。 根据上述资料，回答下列问题：

甲将土地使用权依法转让以后，乙(　)。

A:对该土地拥有48年的使用权 B:应承担土地使用权出让合同中规定的原土地使用权受让人的义务 C:享有土地使用权出让合同中规定的出让方的权利 D:应向甲支付已交纳的土地使用权出让金

甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料，回答下列问题：

土地使用权出让合同（ ）。

A:可以随时变更 B:土地使用权转让后无效 C:是领取土地使用证明必不可少的凭证 D:是出让双方权利与义务的契约

1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。根据上述资料，回答下列问题：

下列选项中，属于土地使用权特征的有（ ）。

A:土地使用权的权利主体十分广泛 B:土地使用权是法律特别设定的一项债权 C:土地使用权的权能有限 D:土地使用权可以转让,抵押

某一社区护士正在进行以"冬季老年人保健"为主题的讨论会。

在组织讨论过程中，护士方法不恰当的是

A:对每位参与者表示欢迎 B:请每位参与者自我介绍 C:对发言者给予肯定性反馈 D:提出可引发争论的开放式问题以打破僵局 E:因某发言者健谈而形成"一言堂"时，出于礼貌，不予打断

根据《民事诉讼法》的规定，在企业法人破产还债程序中，债权人可以组成债权人会议，讨论通过破产的处理和方案或者和解协议。债权人会议决定事项的具体要求有哪些( )

A:债权人会议讨论通过破产财产的处理和分配方案，应由出席会议的有表决权的债权人的过半数通过 B:债权人会议讨论通过破产财产的处理和分配方案，表决同意通过的半数的债权人所代表的债权额必须占无财产担保债权总额的半数以上 C:债权人会议通过和解协议，必须占无财产担保债权总额的2/3以上 D:债权人会议通过和解协议，必须占债权总额的半数以上

根据《民事诉讼法》的规定，在企业法人破产还债程序中，债权人可以组成债权人会议，讨论通过破产的处理和方案或者和解协议。债权人会议决定事项的具体要求有哪些( )

A:债权人会议讨论通过破产财产的处理和分配方案，应由出席会议的有表决权的债权人的过半数通过 B:债权人会议讨论通过破产财产的处理和分配方案，表决同意通过的半数的债权人所代表的债权额必须占无财产担保债权总额的半数以上 C:债权人会议通过和解协议，必须占无财产担保债权总额的2/3以上 D:债权人会议通过和解协议，必须占债权总额的半数以上

根据《民事诉讼法》的规定，在企业法人破产还债程序中，债权人可以组成债权人会议，讨论通过破产的处理和方案或者和解协议。债权人会议决定事项的具体要求有哪些( )

A:债权人会议讨论通过破产财产的处理和分配方案，应由出席会议的有表决权的债权人的过半数通过 B:债权人会议讨论通过破产财产的处理和分配方案，表决同意通过的半数的债权人所代表的债权额必须占无财产担保债权总额的半数以上 C:债权人会议通过和解协议，必须占无财产担保债权总额的2/3以上 D:债权人会议通过和解协议，必须占债权总额的半数以上